مقدمة الطبعة الثالثة
مقدمة الطبعة الأولى
الفصل الأول
تاريخ عقد الليزنغ وأهميته
أولاً: لمحة تاريخية
ثانياً: أهمية عقد الليزنغ
الفصل الثاني
مفهوم عقد الليزنع وخصائصه وطبيعته القانونية
تمهيد
أولاً: تعريف العقد ومفهومه
أ - من الناحية الفقهية
1 - النظرية الأولى: هو عقد إيجار
2 - النظرية الثانية: هو نظام مركب لتمويل الاستثمارات الإنتاجية
3 - النظرية الثالثة: هو صيغة قانونية جديدة تسمح باستعمال أشياء لا يستطيع المشروع تملكها
4 - النظرية الرابعة: هو نظام قانوني مركب من الأشكال التقليدية لعقود تجارية مع تميزه ببعض الخصائص
ب - من الناحية التشريعية
ثانياً: خصائص عقد الليزنغ وميزاته
أ - الخيارات الثلاث المقررة للمستأجر
1 - شراء الأموال المؤجرة
2 - تجديد عقد الإيجار
3 - ردّ الأموال المؤجرة
ب - عقد الليزنغ هو إحدى وسائل تمويل الاستثمار
ج - عقد الليزنغ من عقود الاعتبار الشخصي
ثالثاً: الطبيعة القانونية لعقد الليزنغ
رابعاً: الصفة التجارية لعقد الليزنع
خامساً: التمييز بين عقد الليزنغ وسواه من العقود المشابهة
أ - عقد الليزنغ وعقد الإيجار والوعد بالإيجار
ب - عقد الليزنغ وعقد الإيجار التشغيلي
ج - عقد الليزنغ وعقد الليزباك
د - عقد الليزنغ وعقد الوكالة
هـ - عقد الليزنغ وعقد البيع
1 - عقد الليزنغ وعقد البيع الإيجاري
2 - عقد الليزنغ والبيع لأجل أو البيع بالتقسيط
3 - عقد الليزنغ والوعد بالبيع
الفصل الثالث
إنشاء عقد الليزنغ
المبحث الأول: الشروط الموضوعية لعقد الليزنغ
أولاً: الرضا
ثانياً: طرفا عقد الليزنغ
أ - المؤجر
ب - المستأجر
ثالثاً: موضوع العقد أو الأموال المؤجرة
أ - الأموال المنقولة
ب - الأموال غير المنقولة
رابعاً: سبب العقد
خامساً: أهلية المتعاقدين
أ - أهلية المستأجر
ب - أهلية المؤسسة المالية أو الشركة المؤجرة
سادساً: إبرام عقد بيع الأموال موضوع عقد الليزنغ وتنفيذه
المبحث الثاني: الشروط الشكلية اللازمة لإبرام عقد الليزنغ
أولاً: كتابة عقد الليزنغ
ثانياً: نشر أو شهر عقد الليزنغ
أ - النشر بمقتضى القانون الفرنسي
1 - نشر عمليات الليزنغ المنقول
2 - نشر عمليات الليزنغ غير المنقول
3 - النشر الحسابي لعمليات الليزنغ
ب - النشر بمقتضى القانون اللبناني
الفصل الرابع
آثار عقد الليزنغ
المبحث الأول: التزامات المؤجر
أولاً: الالتزام بتسليم الأموال المؤجرة
ثانياً: الالتزام بالصيانة
ثالثاً: الالتزام بالضمان
رابعاً: التزام المؤجر بالتمويل
المبحث الثاني: التزامات المستأجر
أولاً: أداء بدل الإيجار
ثانياً: حفظ المأجور وإعادته
أ - حفظ المأجور
ب - إعادة الأموال المؤجرة
ثالثاً: التزام المستأجر بالامتناع عن بعض التصرفات المتعلقة بالأشياء موضوع العقد
أ - نقل ملكية الأشياء موضوع عقد الليزنغ
ب - نقل الأشياء موضوع العقد أو اعارتها بدون مقابل
ج - التنازل عن العقد
1 - تنازل المؤجر عن عقد الليزنغ إلى الغير
2 - تنازل المستأجر عن عقد الليزنغ إلى الغير
3 - شهر التنازل عن عقد الإيجار التمويلي .
رابعاً: حق المستأجر في الرجوع مباشرة على المورد أو المقاول
الفصل الخامس
انتهاء عقد الليزنغ
المبحث الأول: انتهاء مدة الإيجار
أولاً: شراء الأموال المؤجرة
أ - قواعد شراء الأموال المؤجرة
1 - إعلان الرغبة في الشراء
2 - تحديد ثمن الشراء
ب - عقد بيع الأموال المؤجرة
ثانياً: تجديد عقد الليزنغ
ثالثاً: ردّ الأموال إلى المؤجر
المبحث الثاني: إلغاء عقد الليزنغ
أولاً: حالات إلغاء عقد الليزنغ
أ - عدم دفع البدلات المستحقة في مواعيدها
ب - وفاة المستأجر أو الشريك المتضامن في شركة الأشخاص المستأجرة
ج - إعلان إفلاس المستأجر أو إعلان إعساره
د - أي حالة أخرى ينص عليها عقد التأجير التمويلي
ثانياً: آثار إلغاء عقد الليزنع
المبحث الثالث: المسؤولية المدنية والعقوبات الجزائية والتأديبية
أولاً: المسؤولية المدنية
أ - الحراسة
ب - انتقال الحراسة
ج - المسؤولية حتى في حالة القوة القاهرة
د - إعفاء المؤجر من كل مسؤولية
هـ - حق المستأجر بالمداعاة
و - حق المؤجر بالتدخل في الدعوى
ز - المحكمة المختصة
ثانياً: العقوبات الجزائية
ثالثاً: في العقوبات التأديبية والإدارية
خاتمة
ملاحق: النصوص التشريعية المتعلقة بموضوع هذا الكتاب
الملحق الأول: نصوص القانون الفرنسي
الملحق الثاني: قانون 176 لسنة 2018 المصري بإصدار قانون تنظيم نشاطي التأجير التمويلي والتخصيم
الملحق الثالث: نصوص القانون اللبناني رقم 160 تاريخ 27/12/1999 المتعلق بتنظيم عمليات الإيجار التمويلي
الملحق الرابع: قانون التأجير التمويلي الاردني رقم 45 لسنة 2008
الملحق الخامس: نظام الايجار التمويلي السعودي رقم م/48 لسنة 1433هـ.
نماذج