المجلد الأول : البحث الأول : احكام العقد – الجزء الأول : اركان العقد
الطبعة الثالثة
سنة النشر : 2007
عدد الصفحات : 543
الوزن :900 غرام
مقدمة الكتاب
فصل تمهيدي
أولا - تعريف العقد ومفهومه
ثانيا - تقسيم العقود
1- العقود المتبادلة والعقود غير المتبادلة
2- العقود ذات العوض والعقود المجانية
3-عقود المعاوضة وعقود الغرر
4-عقود الرضى والعقود الرسمية
5-عقود التراضي وعقود الموافقة
6- عقود الافراد وعقود الجماعة
7-عقود الحيازة وعقود التأمين
8-العقود المسماة والعقود غير المسماة
9- تقسيمات أخرى للعقود
ثالثا - مبدأ سلطان الإرادة
رابعا - خطة المبحث
ملحق : اجتهادات في العقود المتبادلة وغير المتبادلة والاحتمالية
الباب الأول : الرضى
الفصل الأول : العرض والايجاب
أولا- مفهوم الايجاب
ثانيا - كيفية صدور الايجاب
ثالثا - أثر الموت وفقد الأهلية في الايجاب
رابعا – الزامية الايجاب
خامسا - سقوط الايجاب
الفصل الثاني : القبول
أولا - مفهوم القبول
ثانيا - الصور التي يتم بها القبول
ثالثا - حرية المعروض عليه بالقبول أو الرفض
رابعا - مطابقة القبول للإيجاب
ملحق : اجتهادات في السكوت والايجاب الملزم
الفصل الثالث : وقت حصول الرضى وانعقاد العقد
أولا - التعاقد بين اشخاص حاضرين في مجلس واحد هو مجلس العقد
ثانيا - التعاقد بين اشخاص غالبين أو لا يجمعهما مجلس واحد او التحاقه بالمراسلة
ثالثا - موقف القوانين الحديثة
رابعا - النتائج المترتبة على اختلاف النظريات بين مذهب وآخر
خامسا - المفاضلة بين مذهبي الإعلان والعلم
سادسا - وحدة مكان وزمان العقد
سابعا - استقلال مكان العقد من زمان حصر له
الفصل الرابع : المرحلة التمهيدية في التعاقد
أولا - الوعد بالتعاقد
ثانيا - العقد الابتدائي
ثالثا - العربون
رابعا - النيابة في التعاقد أو التعاقد عن الغير
الباب الثاني : عيوب الرضى
الفصل الأول : الغلط
أولا - تعريف الغلط ومفهومه
ثانيا - تطور فكرة الغلط كعيب مفسد للرضى
ملحق : اجتهادات في الغلط
الفصل الثاني : الخداع
أولا - تعريف الخداع ومفهومه
ثانيا - الخداع والغلط
ثالثا - الخداع والفش
رابعا - أنواع الخداع
خامسا - شروط الخداع المفيد للرضى
سادسا - اثر الخداع في صحة العقد
ملحق رقم 1 : اجتهادات في الخداع
ملحق رقم 2 : دراسات في الوسائل الاحتيالية
الفصل الثالث : الخوف أو الاكراه
أولا - تعريف الاكراه ومفهومه
ثانيا - عنصرا الاكراه
ثالثا - الشروط التي يجب أن تتوفر في الاكراه لإفساد الرضى
ملحق : اجتهادات في الاكراه
الفصل الرابع : الغبن
أولا - تعريف الغبن ومفهومه
ثانيا - تطور نظرية الغبن
ثالثا - عناصر الغبن
رابعا - شروط الغبن في القانون اللبناني
خامسا - آثار الغبن في العقد
ملحق رقم 1 : اجتهادات في الغبن
ملحق رقم 2 : دراسات في العين
الباب الثالث : الأهلية
الفصل الأول : أهلية التمتع أو أهلية الوجوب
أولا - تعريف
ثانيا - الأشخاص الذين يتمتعون بأهلية الوجوب
الفصل الثاني : أهلية الأداء أو الاستعمال
أولا - تعريف أهلية الأداء ومفهومها
ثانيا - فاقدو الاهلية
ثالثا - ناقصو الأهلية
رابعا - حالات خاصة في عدم الاهلية
ملاحق :
الباب الرابع : موضوع النقد
الشروط الواجب توافرها في موضوع العقد
أولا - الموضوع الممكن
ثانيا - شرط تعيين الموضوع
ثالثا - شرط وجود الموضوع
رابعا - شرط مشروعية الموضوع
الباب الخامس : سبب العقد
الفصل الأول : النظريات القانونية في السبب
أولا - النظرية التقليدية
ثانيا - النظرية الحديثة في السبب
ثالثا - نظرية السبب في القانون اللبناني
الفصل الثاني : مفهوم السبب الحقيقي والسبب الظاهري او نظرية الصورية
- تحديد الصورية وبيان أنواعها وتمييزها عن الغش والدعوى البوليانية
ثانيا - شروط تحقق الصورية
ثالثا - الأشخاص الذين تسري عليهم الصورية
رابعا - مرور الزمن على الدعوى الصورية
ملحق : اجتهادات في سبب العقد وموضوعه خاتمة
نصوص قانون الموجبات والعقود المتعلقة بموضوع هذا الكتاب
المجلد الثاني : مفاعيل العقد
الطبعة الثالثة
سنة النشر : 2019
عدد الصفحات : 398
الوزن : 850 غرام
مقدمة
الباب الأول : آثار العقد بالنسبة للأشخاص
تمهيد
الفصل الأول : آثار العقد بالنسبة للمتعاقدين
أولا - عدم جواز نقض العقد او تعديله الا باتفاق الطرفين
وجوب مراعاة حسن النية في تنفيذ العقد ثانيا
ثالثا نظرية الظروف الطارئة
1- مفهوم النظرية
2- التطور التاريخي لنظرية الظروف الطارئة
أ ـ في القانون الكنسي
ب - في الشريعة الإسلامية
ج - في القانون الفرنسي
د - في القوانين الأوروبية
هـ ــ في القوانين العربية
و - في القانون اللبناني
3- شروط تطبيق نظرية الظروف الطارئة
أ - تحديد العقود التي تنطبق عليها النظرية
ب - تحديد الظرف الطارئ
ج - الإرهاق في تنفيذ العقد
4-مفاعيل الظروف الطارئة
5-سریان نظرية الظروف الطارئة من حيث الزمان
رابعا - التمثيل في التعاقد لا يخالف مبدأ نسبية اثر العقد
خامسا - التعاقد بالاسم المستعار يخالف مبدأ نسبية اثر العقد
الفصل الثاني : آثار العقد بالنسبة للخلف العام
أولا - تعريف الخلف العام ومفهومه
ثانيا - من هم الخلفاء العامون
1-الورثة
2- الموصى لهم
3-الدائنون
ثالثا انصراف اثر العقد الى الخلف العام
رابعا ـ عدم انصراف اثر العقد الى الخلف العام
1- عدم انصراف اثر العقد الى الخلف العام بإرادة المتعاقدين
2-عدم انصراف اثر العقد الى الخلفاء العامين بسبب طبيعة التعامل
3-عدم انصراف اثر العقد الى الخلفاء العامين بسبب نص القانون
خامسا - عدم انصراف أثر العقد الى الخلف العام لاعتباره من الغير
الفصل الثالث : آثار العقد بالنسبة للخلف الخاص
تمهيد
أولا - تعريف الخلف الخاص ومفهومه
ثانيا - انصراف اثر العقد الى الخلف الخاص
1- ان يكون ابرام التصرف متعلقا بالمال الذي انتقل الى الخلف الخاص
2-ان يكون تصرف السلف سابقا على انتقال المال الى الخلف الخاص
3-ان يكون الخلف الخاص على علم بالحقوق والالتزامات المترتبة على تصرف السلف
ثالثا الفرق بين الخلفاء العامين والخلفاء الخاصين
الفصل الرابع : آثار العقد بالنسبة الى الغير
أولا - التعهد عن الغير
1- النصوص القانونية المتعلقة بالموضوع
2- تعريف التعهد عن الغير ومفهومه
3-التمييز بين التعهد عن الغير وبين عقود مشابهة
4-شروط التعهد عن الغير
أ - تعاقد المتعهد باسمه
ب - الغرض من التعهد الزام المتعهد
ج - التزام المتعهد بحمل الغير على قبول التعهد
5-آثار التعهد عن الغير
أ - قبول الغير التعهد
-قیام عقد جديد
-عدم التزام الغير بالعقد الأول
-مسؤولية الغير عن عدم تنفيذ الموجبات المترتبة عليه
ب - رفض الغير التعهد
-مسؤولية المتعهد تجاه المتعهد له
-جزاء المسؤولية
ثانيا : التعاقد لمصلحة الغير
1-النصوص القانونية المتعلقة بالموضوع
2- تعريف التعاقد لمصلحة الغير ومفهومه
3- التمييز بين التعاقد لمصلحة الغير وبعض العقود الأخرى
4-التطور التاريخي لنظرية التعاقد لمصلحة الغير
أ - التعاقد لمصلحة الغير في القانون الروماني
ب - التعاقد المصلحة الغير في القانون الفرنسي القديم
ج- التعاقد المصلحة الغير في القانون المدني الفرنسي
5- النظريات الفقهية لقاعدة التعاقد لمصلحة الغير وقيمتها القانونية
أ - نظرية العرض
ب - نظرية الفضول
ج - نظرية الحق المباشر
6- شروط التعاقد لمصلحة الغير
ا - الشروط الشكلية
ب - الشروط الموضوعية
الشرط الأول : تعاقد المتعاقد المشترط باسمه لا باسم المنتفع
الشرط الثاني : اشتراط حق مباشر للمنتفع
الشرط الثالث : المصلحة الشخصية للمتعاقد المشترط
الشرط الرابع : وجود المنتفع او تعيينه حالا او مستقبلا
7-مفاعيل التعاقد لمصلحة الغير
أ - علاقة المتعاقد المشترط بالمتعاقد المتعهد
ب - علاقة المتعاقد المشترط بالمنتفع
ج - علاقة المتعهد بالمنتفع
-نشوء حق مباشر للمنتفع عن التعاقد لمصلحة الغير
-النتائج المترتبة على اكتساب المنتفع حقا مباشرا عن التعاقد لمصلحة الغير
-وجوب الإفصاح عن رغبة المنتفع
تطبيقات عملية
1- التطبيقات التقليدية
2- عقد الضمان على الحياة
3-الاتفاقات الطبية
4-عقود النقل
5- عقود الامتيازات والتزامات المرافق العامة
6-عقود المقاولات
7-الاتفاقات العقارية
8- الاتفاقات العائلية
9- الاتفاقات العلمية والخيرية
ثالثا - استثناءات أخرى لمبدأ نسبية آثار العقد
1- الوريث الظاهر
2-العقد الباطل
3-عقود اجارة العقارات التي يجريها المستثمر
4-العقود الجماعية
ملحق : اجتهادات في آثار العقد بالنسبة للأشخاص
أولا - اجتهادات في مفاعيل العقد
ثانيا - اجتهادات في الظروف الطارئة
ثالثا - اجتهادات في سريان العقد على الخلف الخاص
رابعا - اجتهادات في سريان العقد على الخلف العام
خامسا - اجتهادات في التعاقد عن الغير أو الوعد بعمل الغير
سادسا - اجتهادات في التعاقد لمصلحة الغير
الباب الثاني : آثار العقد بالنسبة للموضوع
الفصل الأول : تفسير العقد
أولا - النصوص القانونية المتعلقة بتفسير العقد
ثانيا - قواعد التفسير
1-وضوح العبارات والتعابير
2-غموض عبارات العقد وتعابيره
أ - المذهب المادي
ب - المذهب الشخصي
3-سلطة المحكمة في تحري نية المتعاقدين الحقيقية في العقد
أ - العوامل الداخلية في تفسير العقد
-طبيعة التعامل
-الأمانة والثقة
-حسن النية
-ترجيح المعنى الملائم
-التوفيق بين مختلف بنود العقد
ب - العوامل الخارجية في تفسير العقد
-العرف الجاري في المعاملات
-الاسترشاد بروح العدل والانصاف
-طريقة تنفيذ العقد
4- ترجيح مصلحة المدين عند قيام الشك
أ - براءة ذمة المدين
ب - عبء الاثبات
ج - مراعاة مصلحة الطرف الضعيف في العقد
5- تكييف العقد
6-حدود السلطة الممنوحة للمحكمة في تفسير العقد
أ - الاستناد الى الاحكام الواردة في القانون
ب - الرجوع الى القواعد الموضوعة لأكثر العقود تناسبا
ج - اعتماد قواعد أخرى
7-دور محكمة التمييز في تفسير العقود
ملحق : اجتهادات في تفسير العقد
أولا - محكمة الأساس
ثانيا - تفسير
ثالثا وصف العقد وتكييفه
رابعا - محكمة التمييز
الفصل الثاني : تحديد نطاق العقد
أولا – القانون
1-القانون مصدر من مصادر الموجبات
أ - متى يكون القانون مصدرا مباشرا للموجبات
ب - متى يكون القانون مصدرا غير مباشرا للموجبات
2-مدى التزام القاضي بالنص القانوني
أ - القواعد الآمرة او الإلزامية
ب - القواعد غير الملزمة
-القواعد المقررة
-القواعد المفسرة أو المكملة
ثانيا - العرف
1-العرف في القانون المدني
ا - العرف في عقد البيع
ب - العرف في عقد الايجار
ج - العرف في عقد قرض الاستعمال او الإعارة
د - العرف في عقد القرض ذي الفائدة
ه - العرف في عقد الوكالة
2- العرف في القانون التجاري
3-أهمية العرف وقوته الإلزامية
أ - تأسيس الزامية العرف على إجازة المشترع الضمنية
ب - تأسيس الزامية العرف على ضمير الجماعة
ج - تأسيس الزامية العرف على اجتهادات المحاكم
د - تأسيس الزامية العرف على ضرورته الاجتماعية
4-القوة الإلزامية للعرف بالنسبة الى التشريع الوضعي
أ - حالة العرف الذي يحيل اليه القانون
-الإحالة الصريحة
-الإحالة الضمنية
ب - حالة العرف الذي لا يحيل اليه القانون
أ - العرف المنصوص عليه قانونا
ب - العرف غير المنصوص عليه قانونا
ج - مخالفة العرف للأحكام القانونية
ثالثا - قواعد العدالة
1- التطور التاريخي لفكرة قواعد العدالة
-مفهوم العدالة لدى فلاسفة اليونان
-مفهوم العدالة لدى الرومان
-في القرون الوسطى
-في عصر النهضة
-تطور فكرة العدالة في الجيل المعاصر
-قواعد العدالة في الشريعة الإسلامية
2-مضمون قواعد العدالة وكيفية الاسترشاد بها
أ - في عقد البيع
ب - في عقد العمل
ج - في عقد الضمان
د - نظرية الظروف الطارئة أو الحوادث الطارئة
ملحق : اجتهادات في القانون والعرف والعدالة
خاتمة
-نصوص قانون الموجبات المتعلقة بموضوع الكتاب
-نصوص القانون المدني الكويتي المتعلقة بموضوع الكتاب
-نصوص القانون المدني الفرنسي المتعلقة بموضوع الكتاب ن
-صوص قانون الموجبات السويسري المتعلقة بموضوع الكتـاب
المجلد الثالث : تنفيذ العقد – التنفيذ العيني
الطبعة الرابعة
سمة النشر : 2010
عدد الصفحات : 512
الوزن : 900 غرام
فصل تمهيدي : مبادئ عامة
أولا - مبادئ عامة في التنفيذ العيني والتنفيذ البدلي
أ - التمييز بين مفاعيل العقود ومفاعيل الموجبات
ب - التنفيذ العيني والتنفيذ البدلي
ج- التنفيذ الاختياري والتنفيذ القهري
د ـ حق الارتهان العام
ثانيا - الموجب الطبيعي والموجب المدني
أ-الموجب الطبيعي
1- التمييز بين مفاعيل العقود ومفاعيل الموجبات
2-الموجب الطبيعي في الشريعة الإسلامية
3-عناصر الموجب الطبيعي
4-مصادر الموجب الطبيعي
5-المفاعيل التي تترتب على الموجب الطبيعي
6- اثبات الموجب الطبيعي
ب - الموجب المدني
الباب الأول : موضوع التنفيذ العيني وشروطه
الفصل الأول : موضوع التنفيذ العيني
أولا - موجبات الأداء الناشئة عن العقد
أ - تنفيذ الموجب الناشئ عن العقد عندما يكون موضوعه دفع مبلغ من النقو
ب - تنفيذ الموجب الناشئ عن العقد عندما يون موضوعه شيئا من المثليات
ج - تنفيذ الموجب الناشئ عن العقد عنده يكون موضوعه من الأموال المنقولة المعينة بذاتها
د- تنفيذ الموجب الناشئ عن العقد عندما يكون موضوعه من الأموال غير المنقولة
ثانيا - موجبات العمل الناشئة عن العقد
1 - الالتزام ببذل عناية
ب - الالتزام بتحقيق غاية
ج - الالتزام بالتسليم
ثالثا - موجبات الامتناع عن عمل الناشئة عن العقد
الفصل الثاني : شروط التنفيذ العيني
أولا - إمكانية التنفيذ العيني
ثانيا - طلب التنفيذ العيني من الدائن أو التقدم به من المدين
ثالثا - عدم ارهاق المدين أو الحاق ضرر جسيم بالدائن
رابعا - شرط انذار المدين
الباب الثاني : وسائل التنفيذ العيني
رابعا - العرض والابداع
أ- متى يلجأ الدين الى العرض والابداع
1-شرط الرجوع الى العرض والابداع
2- إجراءات العرض الفعلي والابداع
3-آثار العرض والابداع
خامسا - الإيفاء المقرون باستبدال الدائن
أ- أنواع الاستبدال
1-الاستبدال القانوني
2-لاستبدال الاتفاقي
ب - آثار الاستبدال
ج -الأساس القانوني نظام الاستبدال
د - الفرق بين الإيفاء المقرون باستبدال الدائن وحوالة الحق
الفصل الثاني : سقوط الموجب الناشئ عن العقد بما يعادل الإيفاء
أولا - الإيفاء بأداء العوض
أ - مكان الإيفاء بأداء العوض
ب الوصف القانوني للإيفاء بأداء العوض
ج الآثار المترتبة على الإيفاء بأداء العوض
ثانيا - تجديد الموجب الناشئ عن العقد
أ-لمحة تاريخية
ب- تعريف التجديد ومفهومه
ج- شروط التجديد
1- تحقق موجبين قديم وجديد
2-تحقق ادخال عنصر جديد على الموجب الأصلي
3- قصد التجديد
د- مفاعيل التجديد
1-سقوط الموجب الأصلي
2-نشوء موجب جديد
3-انتقال الضمانات من الموجب الأصلي الى الموجب الجديد
ثالثا : التفويض والابانة
ا- تعريف التفويض ومفهومه
1-تعريف التفويض
2-اشخاص التفويض
3-العلاقات التعاقدية في التفويض
4-نوعا التفويض
5- الفرق بين التفويض وبعض العقود
ب - مفاعيل التفويض
1- التفويض الكامل
2-- التفويض الناقص
رابعا - المقاصة
أ - تعريف المقاصة ومفهومها
ب - المراحل التاريخية التي قطعتها المقاصة
ج - أنواع المقاصة
النوع الأول : المقاصة القانونية
1-شروط المقاصة
الشرط الأول : التقابل بين الدينين
الشرط الثاني : التماثل في الموضوع ما بين الدينين
الشرط الثالث : صلاحية المطالبة قضاء بكل من الدينين
الشرط الرابع : خلو الدينين من النزاع
الشرط الخامس : استحقاق الدينين
الشرط السادس : مطالبة المدين بالمقاصة
2- التنازل عن المقاصة
3- نطاق المقاصة
4-الآثار المترتبة على اجراء المقاصة
آثار المقاصة بين الطرفين
آثار المقاصة بالنسبة للغير
النوع الثاني : المقاصة القضائية
1- الادلاء بالمقاصة القضائية
2-الآثار المترتبة على المقاصة القضائية
النوع الثالث : المقاصة الاختيارية
خامسا اتحاد الذمة
1-تعريف اتحاد الذمة ومفهومه
2-الفرق بين اتحاد الذمة والمقاصة
3-الاثار التي تترتب على اتحاد الذمة
الفصل الثالث : الغرامة الاكراهية
ا - تعريف الغرامة الاكراهية ومفهومها
ب - نشأة الغرامة الاكراهية
ج خصائص الغرامة الاكراهية وصفاتها المميزة
د - طبيعة الحكم بالغرامة الاكراهية
ه - شروط الحكم بالغرامة الاكراهية
الشرط الأول : امتناع المدين عن تنفيذ الموجب المترتب عليه عينا
الشرط الثاني : ضرورة تدخل المدين شخصيا لتنفيذ الموجب
الشرط الثالث : مطالبة المدين بالغرامة الاكراهية
1- صلاحية القضاء المستعجل في الحكم بالغرامة الاكراهية
2- الحكم على الإدارة بغرامة اكراهية
و - آثار الحكم بغرامة اكراهية
1-- تحويل الغرامة الاكراهية الى تعويض نهائي
2- تقدير عناصر التعويض
الباب الثالث : اجتهادات وتعليقات
المجلد الرابع : تنفيذ العقد – التنفيذ البدلي
الطبعة الرابعة
سنة النشر : 2011
عدد الصفحات : 412
الوزن : 750 غرام
مقدمة
تمهيد
أولا - متى يكون التنفيذ البدلي
ثانيا - نطاق التنفيذ البدلي
ثالثا وسائل التنفيذ البدلي
رابعا - التنفيذ البدلي في حال التخلف النهائي والتخلف الموقت
خامسا التنفيذ البدلي يمثل مسؤولية المدين خاما
سادسا كيفية تقدير التعويض
الباب الأول
التعيين القضائي أو الحكم بالتعويض
الفصل الأول
الإنذار
أولا - تعريف الإنذار ومفهومه
ثانيا - إجراءات الإنذار
ثالثا - حالات الاعفاء من الإنذار
أ - حلول الاجل
ب - الاتفاق على عدم ضرورة الإنذار
ج - استحالة التنفيذ
د- موضوع الموجب المطلوب اداره رد شيء يعلم المدين انه مسروق أو كان المدين قد أحرزه عن علم بوجه غير مشروع ۳۸
ه - الاعفاء من الإنذار بموجب القانون
رابعا - مفاعيل الإنذار
أ - ثبوت تأخر المدين والتزامه بالتعويض
ب - انتقال تبعة الهلاك
الفصل الثاني
الضرر
أولا - الضرر المادي
أ - ماهية الضرر المادي
ب الشروط الواجب توافرها لتحقق الضرر المادي
الشرط الأول : ان يكون الضرر أكيدا
الشرط الثاني : الضرر المباشر والضرر غير المباشر
الشرط الثالث : ان يكون الضرر لاحقا بمصلحة مشروعة
ثانيا - الضرر الادبي
أ - ماهية الضرر الادبي
ب تطور نظرية الاعتداد بالضرر الادبي
ثالثا اجتماع الضررين المادي والادبي
رابعا - التقدير القضائي التعويض عن العطل والضرر
أ - قواعد عامة
ب - أنواع التعويض
ج - مقدار التعويض
د - تاريخ استحقاق التعويض
ه - مستحقو التعويض
و - مدى حق المتضرر بالتعويض عن الضرر
1- الضرر المضمون
2- الضرر اللاحق بمستحقي التقاعد أو تعويض الصرف من الخدمة
الفصل الثالث
الخطأ التقاعدي
أولا - تعريف الخطأ التعاقدي ومفهومه
ثانيا - مدى الالتزام الموجب للمسؤولية التعاقدية
أ - الالتزام بتحقيق غاية
ب الالتزام ببذل عناية
ثالثا - أساس المسؤولية التعاقدية لا يقوم على الخطأ
أ- القانون الروماني والفقه الفرنسي القديم
ب القانون الفرنسي القديم
ج - القانون اللبناني والقوانين العربية الحديثة
رابعا - الخطأ التعاقدي في المسؤولية عن فعل الغير
أ - نطاق المسؤولية التعاقدية عن فعل الغير
ب - مفهوم الخطأ التعاقدي عن فعل الغير
ج - الخطأ التعاقدي عن فعل الغير في القانون اللبناني والقوانين الحديثة
خامسا - الخطأ التعاقدي في المسؤولية عن الأشياء
سادسا - تعديل قواعد المسؤولية التعاقدية
أ - تعديل المسؤولية التعاقدية عن طريق الضمان
ب - تعديل قواعد المسؤولية التعاقدية عن طريق الاتفاق
الفصل الرابع
رابطة السببية بين الخطأ والضرر
أولا - مفهوم رابطة السببية
ثانيا - انعدام الرابطة السببية لقيام السبب الأجنبي
أ- القوة القاهرة والحادث المفاجئ
1-لتمييز بين القوة القاهرة والحادث المفاجئ
2-تعريف القوة القاهرة ومفهومها
3- شروط القوة القاهرة
الشرط الأول : عدم امكان التوقع
الشرط الثاني : عدم امكان الدفع
الشرط الثالث : تحقق عامل خارجي
4-اثر القوة القاهرة
ب - خطأ المتضرر
أ - خطأ المتضرر سبب اعفاء كلي من المسؤولية
ب - خطأ المتضرر سبب اعفاء جزئي من المسؤولية
فعل الغير
الباب الثاني : التعيين القانوني
الفصل الأول
لمحة تاريخية
أولا - الربا لدى بعض الشعوب القديمة
ثانيا - الربا في الديانة اليهودية
ثالثا - الربا في الديانة المسيحية
رابعا - الربا في الشريعة الإسلامية
خامسا القائدة في القوانين الوضعية
أ - في القانون الفرنسي
ب - في القانون المصري والقانون الليبي والقانون الجزائري
ج - في القانون العراقي
د - في القانون الكويتي
الفصل الثاني
شروط استحقاق الفوائد
أولا - قيام الموجب على دفع مبلغ من النقود
أ - الحكم بتعويض إضافي عن سوء نية المدين
ب - الحكم بتخفيض الفوائد بسبب سوء نية الدائن
ثانيا - التأخر عن الايغاء
ثالثا - الإنذار
الفصل الثالث : مقدار الفائدة
أولا - معدل الفائدة
1 - الفائدة القانونية
ب - الفائدة التعاقدية
ج - معدل الفائدة في المسائل التجارية
ثانيا - الفائدة في حالة الإفلاس - وقف سريان الفوائد
ثالثا الفوائد المركبة
ا - إقامة الدعوى
ب عقد خاص منشأ بعد الاستحقاق
ج - مقتضيات القواعد والعادات المختصة بالتجارة ( الحساب الجاري )
رابعا - قاعدة عدم تجاوز الفائدة رأس المال
خامسا - تجاوز الفائدة رأس المال في القانون اللبناني
ا - الغاء احكام المجلة واحكام قانون المرابحة العثماني بقانون الموجبات والعقود
ب - حرية معدل الفائدة وتجاوزها رأس المال
1-التعاقد المصلحة الغير
2-الوعد يعمل الغير
3- بيع مال الغير
ثانيا - البند الجزائي لا يقبل التعديل
ا - القانون الفرنسي القديم وتعديل البند الجزائي
ب - مبدأ عدم تعديل البند الجزائي في القانون الفرنسي وقانون الموجبات والعقود 1
ج - استثناءات مبدا عدم تعديل البند الجزائي
1-تخفيض البند الجزائي في حال التنفيذ الجزئي
2- زيادة البند الجزائي
3-تخفيض البند الجزائي في حال انطوائه على غرامة اكراهية
د - تعديل البند الجزائي في القوانين الحديثة
1- - تعديل البند الجزئي في حال التنفيذ الجزئي
2-المبالغة في تقدير البند الجزائي
3-زيادة التعويض في حال الفش والخطأ الجسيم
البند الجزائي والتعويض عن الضرر
الفصل الثالث : شروط استحقاق البند الجزائي
أولا - الشروط الواجبة لاستحقاق البند الجزائي
ا - شرط خطأ المدين
ب شرط الضرر
ج - شرط العلاقة السببية بين الخطأ والضرر
د - شرط الإنذار
ثانيا - مبدأ عدم الجمع بين الموجب المتفق عليه والبند الجزائي
الباب الرابع : اجتهادات وتطبيقات
الفصل الأول : انذار
الفصل الثاني : مسؤولية تعاقدية
الفصل الثالث : فائدة
الفصل الرابع : بند جزائي
خاتمة
نصوص قانون الموجبات والعقود المتعلقة بموضوع هذا الكتاب
نصوص القانون المدني الكويتي المتعلقة بموضوع هذا الكتاب
المجلد الخامس : تنفيذ العقد – الوسائل الممنوحة للدائن كي يتمكن من تنفيذ الموجب المستحق له
الطبعة الثالثة
سنة النشر : 2006
عدد الصفحات : 446
الوزن : 800 غرام
مقدمة
فصل تمهيدي
أولا - حق ارتهان الدائن العام
أ- مفهوم حق الارتهان العام
ب - خصائص حق الارتهان العام
1- التدابير الاحتياطية
2-التدابير التنفيذية
3-التدابير المتوسطة
ج الحقوق التي لا يطالها حق الارتهان العام
ثانيا خطة البحث
الفصل الأول : الدعوى غير المباشرة والدعوى المباشرة الدعوى غير المباشرة
أولا - شروط إقامة الدعوى غير المباشرة
أ - الشروط التي ترجع الى الدائن
1-ثبوت حق الدائن واستحقاقه
2-طبيعة حق الدائن
3-عدم اشتراط اسبقية حق الدائن على حق المدين
4- ليس لدعوى الدائن غير المباشرة صفة الدعوى الاحتياطية
5-عدم اشتراط حصول الدائن على اذن القضاء للحلول محل المدين
6- مصلحة الدائن
ب - الشروط التي ترجع الى المدين
1- تقصير المدين في استعمال حقوقه ودعاويه بنفسه
2-اعسار المدين أو تفاقم اعساره
3-عدم ارتباط حق المدين بشخصه
ج - الشروط التي ترجع الى طبيعة الحق
ثانيا - آثار الدعوى غير المباشرة
أ - آثار الدعوى بالنسبة الى المدين
ب - آثار الدعوى بالنسبة الى خصم الدائن
ج - آثار الدعوى غير المباشرة بالنسبة الى الدائن
الدعوى المباشرة
أولا - مفهوم الدعوى المباشرة
أ- الدعوى المباشرة استنشاء على القاعدة العامة
ب حصر الدعوى المباشر
1- دعوى المؤجر على المستأجر الثاني والمتنازل له عن دعوى الاجارة
2-دعوى الموكل على نائب الوكيل
3-دعوى المستخدمين على صاحب المال
4-دعوى العامل على صاحب العمل وشركة التأمين
ثانيا - الأساس القانوني للدعوى المباشرة
أ-الدعوى المباشرة وفكرة الامتياز
ب الدعوى المباشرة والنظريات القانونية الأخرى
الفصل الثاني : الدعوى البوليانية او دعوى عدم نفاذ تصرف المدين
أولا - تحديد الدعوى البوليانية ومفهومها والاساس القانوني الذي بنيت عليه
ثانيا - الطبيعة القانونية للدعوى البوليانية
ثالثا - شروط الدعوى البوليانية
أ - الشروط التي ترجع الى الدائن
1-- شرط استحقاق الدين
2-مصلحة الدائن
ب - الشروط التي ترجع الى طبيعة التصرف المطعون فيه
1- التصرف القانوني
2-التصرف المفقر
3-الابراء من الدين
4-التنازل عن التركة ورفض الهبة
5-التنازل عن مرور الزمن
6-استعمال حق الخيار
7-قسمة الأموال المشتركة
8-الاقتراض وايفاء الدين
9-الضمان لمصلحة المدين
10-تفضيل دائن على دائن آخر
11-ايفاء الدين قبل حلول الأجل
12-تصرف المدين تال في وجوده لحق الدائن
ج الشروط التي ترجع الى المدين
1- - اعسار المدين وعجزه عن ايفاء الدين
2- الغش والتواطؤ .
-غش المدين وتواطؤ الأشخاص الذين نالوا حقوقهم مقابل عوض
-غش المدين وسوء نية من تصرف له في التبرعات
-التمييز بين المعاوضات والتبرعات
-خلف الخلف
رابعا - مرور الزمن على الدعوى البوليانية
خامسا الآثار المترتبة على الدعوى البوليانية
1-أثر الدعوى البوليانية بالنسبة الى الدائن
2-- تتبع العين في يد الخلف
3- تطهير العين
4- دعوى الحلول أو الاستبدال
5-استيفاء الحق من العين
ب - اثر الدعوى البوليانية بالنسبة للمدين ومن تصرف له المدين
1- استمرار العقد المطعون فيه بالنسبة الى الدائن وخلفه
2-تطبيق القواعد العامة في حال تعارض مبدا قيام التصرف مع مبدأ عدم نفاذه في حق الدائن
الفصل الثالث : دعوى الصورية
أولا - ماهية الصورية وأنواعها وأساسها القانوني
أ- ماهية الصورية
ب - أنواع الصورية
1- الصورية المطلقة
2-الصورية النسبية
ج - الأساس القانوني لنظرية الصورية
ثانيا - مقارنة دعوى الصورية بالدعوى البوليانية والدعوى غير المباشرة
أ- مقارنة دعوى الصورية بالدعوى البوليانية
ب - مقارنة دعوى الصورية بالدعوى غير المباشرة
ثالثا - احكام الصورية بالنسبة الى المتعاقدين والخلف العام
أ- وضعية العقد الظاهر
ب - وضعية العقد الحقيقي
رابعا - احكام الصورية بالنسبة الى الغير
أ - من هو الغير في الصورية
1- الدائنون العاديون أو الشخصيون
2- الخلف الخاص
3-الشخص الذي لم يكن طرفا في العقد
ب تمسك الغير بالعقد الخفي
ج تمسك الغير بالعقد الظاهر
د - التعارض بين من يتمسك بالعقد الظاهر ومن يتمسك بالعقد الصوري
خامسا - دعوى الصورية وطرق الاثبات
أ-دعوى الصورية
1-الخصوم في الدعوى
2- أثر الحكم الصادر في دعوى الصورية
3-مرور الزمن على دعوى الصورية
ب - طرق الاثبات
1-البات الصورية بين المتعاقدين وخلفائهم العموميين
2- البات الصورية بالنسبة الى الغير
الفصل الرابع : حق الحبس
أولا - لمحة تاريخية
أ - في القانون الروماني والقانون الفرنسي القديم
ب - في القانون المدني الفرنسي
ج- حق الحبس في القانون اللبناني والتشريعات العربية الأخرى
د - حق الحبس في الشريعة الإسلامية
ثانيا - تحديد حق الحبس وأساسه القانوني ونطاقه وطبيعته القانونية
أ- تحديد حق الحبس واساسه القانوني
ب- نطاق حق الحبس
ج -الطبيعة القانونية لحق الحبس
ثالثا القاعدة العامة لحق الحبس
أ - الشرط الأول : تقابل الدينين
ب - الشرط الثاني : قيام الارتباط أو التلازم بين الدينين
رابعا - القواعد الخاصة لحق الحبس والتطبيقات عليه
أ- تطبيقات قانونية على حق الحبس
1-- في عقد البيع
2- في عقد الايجار
3-في اجارة الصناعة
4- في عقد النقل
5- في الوديعة
6-ي العارية
7-في الوكالة
ب - تطبيقات غير منصوص عليها في القانون
1- في المقايضة
2-في الهبة
3- في الفضول
4-حق المنتفع في حبس العقار المنتفع به
5- حق الحبس في حالات الالحاق
6- حق الوسيط في حبس البضاعة
7-في حالة ابطال العقد أو الغائه
8-في الإرث الظاهر وصلاحية القضاء المستعجل
ج - تطبيقات حق الحبس على العقود في الشريعة الإسلامية
خامسا - الآثار التي تترتب على حق الحبس
ا - حقوق الحابس بالنسبة الى المالك
ب - حق الحبس بالنسبة الى الغير
ج - واجبات الحابس
سادسا - زوال حق الحبس
ا - زوال حق الحبس بصورة تبعية
ب - زوال حق الحبس بصورة اصلية
الفصل الخامس : التفريق بين المملوكين
أولا - مفهوم التفريق بين المملوكين واحكامه القانونية
ثانيا - التفريق بين المملوكين في القانون الفرنسي
ثالثا التفريق بين المملوكين في الشريعة الإسلامية
الفصل السادس : اجتهادات و تعليقات
أولا - اجتهادات في الدعوى غير المباشرة
ثانيا - اجتهادات في الدعوى المباشرة
ثالثا اجتهادات في الدعوى البوليانية
رابعا - اجتهادات في الصورية
خامسا - اجتهادات في حق الحبس
المجلد السادس : مرور الزمن المسقط
الطبعة الخامسة
سنة النشر : 2019
عدد الصفحات : 647
الوزن : 1100 غرام
مقدمة
الباب الأول : الابراء من الدين واستحالة التنفيذ
الفصل الأول : الابراء من الدين
أولا: تعريف الابراء ومفهومه
أ – تحديد ميعاد الابراء
ب – العدول عن الابراء
ج – رد المدين الابراء
ثانيا : طبيعة الابراء
ثالثا: الشروط الواجب توافرها في الابراء
أ – الشروط الشكلية
ب- الشروط الموضوعية
1-رضى المتعاقدين
2-أهلية المتعاقدين
3-موضوع الابراء
4-سبب الابراء
5-الاحكام المتعلقة بالتصرفات التبرعية
رابعا : الآثار التي تترتب على الابراء
الفصل الثاني : استحالة التنفيذ
أولا : متى تتحقق استحالة التنفيذ
الشرط الأول : استحالة تنفيذ موضوع الموجب
الشرط الثاني : استحالة التنفيذ تعود الى سبب اجنبي لا يدخل في فعل المدين او خطأه
ثانيا : الآثار التي تترتب على استحالة التنفيذ
أ – سقوط الموجب وتوابعه وضماناته
ب – تحمل المسؤولية في الملك
الباب الثاني : مرور الزمن المسقط
الفصل الأول : احكام عامة
أولا: لمحة تاريخية
ثانيا : مرور الزمن المسقط ومرور الزمن المكسب
ثالثا : الأسس التي يرتكز عليها مرور الزمن المسقط
أ – مقتضيات النظام العام
ب – عقوبة إهمال الدائن
ج – قرينة براءة الذمة
1-في التشريع الفرنسي
2-في قانون الموجبات والعقود
3-في الشريعة الإسلامية وفي بعض التشريعات العربية
رابعا : مرور الزمن المسقط ومهل السقوط ومهل المحاكمة
أ – التمييز بين مهل مرور الزمن ومهل السقوط ومهل المحاكمة
1-التمييز على أساس الهدف
2-التمييز على أساس طبيعة الحق
3-التمييز بادراه المشترع
ب- مهل مرور الزمن ومهل المحاكمة
خامسا : حقوق ودعاوى تستعصي على فكرة مرور الزمن
أ – حقوق ودعاوى الأحوال الشخصية
ب – الحقوق المقيدة في السجل العقاري
ج – حق الملكية
د – حق التصرف
سادسا : حقوق ودعاوى خاضعة لمرور الزمن
أ – التأمينات العينية والامتيازات
ب – الدعاوى
1-الدعوى الاعلانية او دعوى اعلان الحق
2-دعاوى ابطال العقد
3-الدعوى البوليانية
4-الدعوى غير المباشرة
5- دعوى الصورية
6-دعوى الإلغاء
7-دعوى الفسخ
8-دعوى دفع غير المستحق والاثراء بلا سبب
9-الاحكام
10-طرق المراجعة
11-اعمال الفصول
سابعا : تنازع القوانين في مسألة مرور الزمن
أ – تنازع القوانين في الزمان
1-تأثير القانون الجديد في مرور الزمن
2-تعديل شروط مرور الزمن
3-أسباب قطع مرور الزمن وأسباب وقفه
ب- تنازع القوانين في المكان
1-في مرور الزمن المكسب
2-في مرور الزمن المسقط
ثامنا : التنازل عن مرور الزمن واطالة مدته او تقصيرها
أ – التنازل عن مرور الزمن
1-عدم جواز التنازل عن مرور الزمن قبل اكتمال مدته
2-جواز التنازل عن مرور الزمن بعد اكتمال مدته
3-الاهلية اللازمة للتنازل عن مرور الزمن بعد اكتمال مدته
4-اثر التنازل عن مرور الزمن بعد حصوله
ب- منع إطالة مدة مرور الزمن او تقصيرها
تاسعا : كيفية حساب مدة مرور الزمن
أ – بدء مدة مرور الزمن
1-مبدأ سريان مرور الزمن بالنسبة الى دين معلق على شرط
2-مبدأ سريان مرور الزمن بالنسبة الى ضمان الاستحقاق
3-مبدأ سريان مرور الزمن بالنسبة الى دين مؤجل
4-مبدأ مرور الزمن إذا كان موعد الاستحقاق متوقعا على إدارة المدين
5-مبدأ مرور الزمن بالنسبة الى الديون الاحتمالية
ب- طريقة حساب مدة مرور الزمن
عاشرا : الادلاء بمرور الزمن
أ – وجوب الادلاء بمرور الزمن
ب- من يتمسك بمرور الزمن
ج – الادلاء بمرور الزمن في أي حال كانت عليها الدعوى
الفصل الثاني : المدد الواجب انقضاؤها حق يتحقق مرور الزمن
أولا: القاعدة العامة
ثانيا: مرور الزمن الخمسي
ثالثا : مرور الزمن الثنائي
أ – حقوق دعاوى الباعة والمزارعين والمعلمين والعمال ومؤجري الأثاث والمعاهد المتخصصة بمعالجة الامراض
1-حقوق الباعة وملتزمي تقديم البضائع
2-حقوق المزارعين ومنتجي المواد الأولية
3-حقوق المعلمين
4-حقوق الخدام
5-حقوق المعلمين والمتدربين
6-حقوق أصحاب الفنادق والمطاعم
7-حقوق مؤجري الأثاث والاشياء المنقولة
8-حقوق المعاهد والمأجورين فيما يختص بتعويضاتهم
9-حقوق العملة والمأجورين فيما يختص بتعويضاتهم
ب – حقوق الأطباء والصيدليين والمحامين والمهندسين والوسطاء
1-حقوق الأطباء
2-حقوق الصيدليين
3-حقوق المحامين
4-حقوق المهندسين والخبراء
5-حقوق الوسطاء والسماسرة
رابعا : مرور الزمن التجاري
أ – القاعدة العامة
ب – مرور الزمن التجاري الخمسي
1-مرور الزمن على دعاوى دائني الشركة
2-مرور الزمن على دعوى بطلان الشركة المغفلة بسبب عيوب التأسيس
3-مرور الزمن على دعوى المسؤولية الناتجة عن البطلان بسبب عيوب التأسيس
ج – مرور الزمن القصير في السندات التجارية
1-مدد مرور الزمن الصرفي
2-مرور الزمن في الاسناد التجارية قرينة على الإيفاء
خامسا : مرور الزمن في القضايا الإدارية والمالية
أ – الديون المترتبة بذمة المكلفين لمصلحة الدولة والديون المترتبة بذمة الدولة لمصلحة الدائنين
ب – المؤسسات الخاضعة لمرور الزمن الرباعي
ج – مدة مرور الزمن ومبدأ سريانها
د – انقطاع مدة مرور الزمن
1-أسباب الانقطاع
2-قطع مرور الزمن على الضرائب والرسوم
3-مفاعيل انقطاع مرور الزمن
هـ - وقف مرور الزمن
و – نصوص خاصة في مرور الزمن على الضرائب والرسوم
ز – حالات خاصة تستعصي على حكم مرور الزمن
سادسا : مرور الزمن على دعاوى التعويض الناشئة عن جرائم جزائية
سابعا : حالات خاصة لمدة مرور الزمن
أ – مرور الزمن سنة واحدة
ب – مرور الزمن سنتان
ج – مرور الزمن ستة اشهر
د – مرور الزمن ثلاثون يوماً
الفصل الثالث : توقف مرور الزمن وانقطاعه وآثاره
أولا : توقف مرور الزمن
أ – مقارنة القانون اللبناني بغيره من القوانين
ب – أسباب توقف مرور الزمن
1-أسباب توقف مرور الزمن التي تتعلق بالأشخاص
-وقف مرور الزمن بين الزوجين في مدة الزواج
-وقف مرور الزمن بين الاب والام وأولادهما
-وقف مرور الزمن بين فاقد الاهلية او الشخص المعنوي من جهة والوصي او القيّم او ولي الإدارة من جهة أخرى
-وقف مرور الزمن بين السيد والخادم ما دام عقد الاستخدام قائما
-وقف مرور الزمن في حق القاصرين غير المحررين وسائر فاقدي الاهلية الذين ليس لهم وصي او مشرف قضائي او لي
2-أسباب توقف مرور الزمن التي ترجع الى ظروف اضطرارية
ج – مفاعيل وقف مرور الزمن
ثانيا : انقطاع مرور الزمن
أ – اسباي انقطاع مرور الزمن
1-الأسباب الصادرة عن الدائن
-المطالبة القضائية
-المطالبة غير القضائية
-طلب قبول الدائن في تفليسة المديون
-العمل الاحتياطي الذي يتناول أملاك المديون والعريضة التي ترمي الى نيل الاذن في اجراء عمل من هذا النوع
2-الأسباب الصادرة عن المدين – الاعتراف
ب- مفاعيل انقطاع مرور الزمن
1-مبدأ سريان مرور الزمن الجديد الذي حل محل مرور الزمن المنقطع
2-اختلاف مرور الزمن الجديد عن مرور الزمن الأصلي
3-امتداد اثر الانقطاع الى غير الدائن الذي قطع مرور الزمن
4-تناول اثر الانقطاع غير الحق الذي قطع فيه مرور الزمن
ثالثا : الآثار المترتبة على مرور الزمن
أ – سقوط الموجب والدعوى
1-اكتمال مدة مرور الزمن قبل التمسك به
2-اكتمال مدة مرور الزمن وتمسك المدين به
ب – تخلف موجب طبيعي
ملاحق
الملحق الأول : اجتهادات في مرور الزمن
المحلق الثاني : نصوص قانون الموجبات والعقود المتعلقة بمرور الزمن
المجلد السابع : حل العقود
الطبعة الثالثة
سنة النشر : 2019
عدد الصفحات : 477
الوزن : 900 غرام
مقدمة
الباب الأول: بطلان العقد
الفصل الاول: مفهوم البطلان وتمييزه عن أنظمة اخرى
اولا - لمحة تاريخية
أ - في القانون الروماني
ب - في القانون الفرنسي القديم
ج - في القانون المدني الفرنسي
ثانياً: مفهوم البطلان
ثالثاً - التمييز بين البطلان وبعض الانظمة الأخرى
أ - البطلان وعدم النفاذ او عدم السريان
ب - البطلان والالغاء
ج - البطلان والفسخ
د - البطلان والعقد الموقوف
هـ - البطلان والعقد غير اللازم
و - العقد الباطل والعقد الفاسد
الفصل الثاني: انواع البطلان
اولا - الانعدام
ثانياً - البطلان المطلق
أ - متى تكون حالة المتعاقد الشخصية موجبة لبطلان عقد بطلاناً مطلقاً
ب - البطلان المطلق في حال مخالفة موضوع العقد او سببه النظام العام والآداب او القواعد الالزامية
ج - البطلان المطلق في حال عدم اتمام الشروط الشكلية التي تتوقف عليها صحة العقد
ثالثاً - البطلان النسبي
رابعاً - نقد التقسيم الثلاثي للبطلان
خامساً - موقف القانون اللبناني والقوانين العربية الأخرى من أنواع البطلان
أ - قانون الموجبات والعقود
ب - القانون المدني المصري
ج - القانون المدني الكويتي
د - القانون المدني الاردني وقانون المعاملات المدنية لدولة الامارات العربية المتحدة
ه - في مجلة الالتزامات والعقود التونسية
الفصل الثالث: الفرق بين البطلان المطلق والبطلان النسبي
اولا - من له حق الادلاء! البطلان
أ - في حالة البطلان المطلق
ب - في حالة البطلان النسبي
ثانياً - تأييد وجود العقد او اجازة العقد
أ – في البطلان المطلق
ب - في البطلان النسبي
ج - شروط التأييد
الشرط الاول: ان يكون البطلان بطلاناً نسبياً
الشرط الثاني: ان يكون العيب الذي انتاب العقد قد زالت الأسباب الداعية اليه في شخص المتعاقد
د - التأييد الصريح والتأييد الضمني
هـ - آثار التأييد
ثالثاً – تصحيح العقد
رابعاً - مرور الزمن ((التقادم)
أ - في البطلان المطلق
ب - في البطلان النسبي
1 - القاعدة المبني عليها مرور الزمن
2 - نطاق مرور الزمن وبدء سريانه
- متى تبدأ مدة مرور الزمن في حالة الجنون
- متى تبدأ مدة مرور الزمن بالنسبة الى القاصر
- بدء مهلة مرور الزمن في حالتي الغلط والخداع
- بدء مهلة مرور الزمن في حالة الاكراه
- بدء مهلة مرور الزمن في حالة الغبن
- مدة مرور الزمن
الفصل الرابع: آثار البطلان
اولا: الآثار العرضية للبطلان
أ - نظرية تحول العقد
1- مفهوم النظرية
2 - شروط النظرية
الشرط الاول: بطلان التصرف الاصلي
الشرط الثاني: استجماع العقد الباطل عناصر العقد الصحيح
الشرط الثالث: انصراف ارادة المتعاقدين المحتملة الى العقد الصحيح
ب - نظرية الخطأ عن تكوين العقد
1 - مفهوم النظرية
2 - نظرية يارينخ في الخطأ عند تكوين العقد
3 - نقد نظرية يارينخ
ثانياً: الآثار الاصلية للعقد الباطل
أ - اعادة الحال الى ما كانت عليه
ب - ترتيب آثار اصلية بفعل القانون
1 - الاستحالة القانونية
- العقارات غير المسجلة
- العقارات المسجلة
- الاموال المنقولة
- اعمال المالك الظاهر والوريث الظاهر
- القاعدة القاضية بأنه لا يجوز للمرء ان يتذرع باعماله الشائنة
- الاثراء بلا سبب
- العقود التي يجريها القاصر المبذر
2 - الاستحالة المادية
- العقود المتتابعة التنفيذ
- عقد الشركة
- العقد الصوري
ج - انتقاص العقد
1 - مفهوم انتقاص العقد
2 - نظرية انتقاص العقد في قوانين البلاد العربية
3 - شروط نظرية انتقاص العقد
الباب الثاني: حل العقد من جراء احوال جرت بعد انشائه
الفصل الأول: الغاء العقد
اولا - لمحة تاريخية
أ - نظرية الالغاء في القانون الروماني
ب - نظرية الغاء العقد في القانون الكنسي والقانون الفرنسي القديم
ج - في القانون الفرنسي
ثانياً - حالات الغاء العقد
أ - الغاء العقد بحكم القضاء
1 - شروط المطالبة بالالغاء
الشرط الاول: ان يكون العقد ملزماً للجانبين
الشرط الثاني: عدم قيام احد المتعاقدين بتنفيذ التزاماته
1 - عدم التنفيذ راجع الى فعل المدين
2 - عدم التنفيذ راجع الى سبب اجنبي
الشرط الثالث : استعداد طالب الإلغاء لتنفيذ موجباته
2 - كيفية استعمال حق الالغاء
- الانذار
- صدور حكم بالالغاء
- الخيار بين الالغاء والتنفيذ
3 - آثار الالغاء
- آثار الالغاء فيما بين المتعاقدين
- آثار الالغاء بالنسبة الى عقود المدة او العقود المتابعة التنفيذ
- آثار الغاء العقد بالنسبة الى الغير
- الغاء العقد واثره في البند الجزائي
ب - الغاء العقد بحكم الاتفاق
1 - الحالة الاولى: اتفاق الطرفين على ان يكون العقد ملغى
2 - الحالة الثانية: الاتفاق على ان يكون العقد ملغى من تلقاء نفسه
3 - الحالة الثالثة: الاتفاق على ان يكون العقد ملغى من تلقاء نفسه بدون حاجة الى حكم
4 - الحالة الرابعة: الاتفاق على ان يكون العقد ملغى من تلقاء نفسه بدون حاجة الى حكم او انذار
ج - الغاء العقد بسبب استحالة تنفيذه
1 - استحالة التنفيذ لا ترجع الى سبب اجنبي
2 - استحالة التنفيذ ترجع الى سبب اجنبي
الفصل الثاني: فسخ العقود
اولا – حالات فسخ العقد
أ - الفسخ الاتفاقي
ب - الفسخ في العقود التي تقوم على شخص المتعاقد
ج - فسخ العقد من جانب واحد
د - فسخ العقد بموجب نص في القانون
ه - فسخ العقد بسبب اخلال احد المتعاقدين بموجبه
ثانياً - آثار الفسخ
أ - حصر ر آثار فسخ العقد بالمستقبل
ب - استعمال حق الفسخ بدون تعسف
الفصل الثالث: الدفع بعدم التنفيذ
تمهيد
اولا - تعريف الدفع بعدم التنفيذ ومفهومه
ثانيا - المراحل التاريخية لظهور الدفع بعدم التنفيذ
أ - في القانون الروماني
ب - في القانون الفرنسي
ج - في القانون اللبناني
د - في القوانين العربية
هـ - في التشريع والفقه الحديثين
ثالثاً - نطاق الدفع بعدم التنفيذ
رابعاً - شروط الدفع بعدم التنفيذ
الشرط الاول: ان يكون العقد متبادلاً
الشرط الثاني: ان يكون الموجب الذي يدفع بعدم تنفيذه مستحق الاداء
الشرط الثالث: عدم اساءة استعمال حق الدفع بعدم التنفيذ
الشرط الرابع: هل يشترط توجيه انذار قبل التمسك بالدفع بعدم التنفيذ
خامساً - الآثار المترتبة على الدفع بعدم التنفيذ
أ - الآثار المترتبة فيما بين المتعاقدين
1 - وقف التنفيذ في غير الموجب بتسليم العين
2 - وقف التنفيذ في موجب تسليم العين
3 - وقف التنفيذ في العقود المتتابعة التنفيذ
ب - الآثار المترتبة بالنسبة الى الغير
سادساً - انقضاء الدفع بعدم التنفيذ
الباب الثالث: اجتهادات وتعليقات
الفصل الأول: اجتهادات في بطلان العقد
1 - بيع ملك الغير. تأييد
2 - عدم مشروعية. بطلان. استرداد
3 - بطلان عقد الشركة بسبب عدم التسجيل. حق المداعاة. شركة فعلية
4 - شركة باطلة. وجود فعلي. اساءة ائتمان
5 - ابطال العقد. استرداد ما دفع
6 - ابطال العقد. اعفاء أحد الفريقين من الخسارة
7 – بطلان. غلط. تدليس
8 - بطلان العقود العقارية الحاصلة لمصلحة اجانب دون ترخيص سابق. مفاعيل هذا البطلان
9 - تحكيم مدى اختصاص المحكمين بالنظر في أسباب بطلان العقد المحتوي على بند تحكيمي أو في اسباب سقوط هذا العقد أو فسخه أو الغائه
10 – بطلان. مفاعيل البيع العقاري الحاصل لمصلحة أجنبي والمعلق على الترخيص له بالتملك
11 - بطلان الوصية بسبب عدم الاشارة الى تسجيلها. هل يسأل الكاتب العدل عن نتائج هذا البطلان
12 - بطلان الوصية بسبب عيوب شكلية: اعتبار هذا البطلان مطلقاً لا يزول بالتأييد
13 - بطلان الوصية المستترة الحاصلة من أم مسلمة لابنها
14 - عقد باطل - آثاره
15 - عقد باطل. آثاره
16 - ابطال عقد البيع. تغرير. تدليس
17 – بيع. توكيل. اجازة رب المال
18 - دعوى ابطال عقد بيع تمت فيه التسوية. تقادم
19 - عقد بيع باطل. الوضعية القانونية لحيازة كل من البائع والمشتري لما تسلمه من الآخر
20 - بطلان الوصية لعدم مراعاة اصول تصديقها: اعتباره بطلاناً لا يزول بالتأييد أو بالتنازل غير المسجل. تأثير عدم تلاوة الوصية على الشهود. جواز استنابة المطران أحد الكهنة بتصديق الوصية. عدم جواز اكتساب الملكية بمرور الزمن بناء على وصية باطلة
21 - القانون الذي يطبق على وصية اللبناني المنظمة في لبنان. قيمة تأييد
الوصية الباطلة وتنفيذها والرضوخ لها. قيمة الحكم الأجنبي الرجائي الذي يصدق على وصية باطلة حسب القانون اللبناني
22 - عدم جواز تأييد الوصية الباطلة لعيب في صيغتها بدء مرور الزمن على دعوى البطلان. تأثير عدم الاشارة الى جهل الموصي الكتابة. تأثير توقيع الشهود امضاءاتهم، قبل عبارة التصديق
23 - تأثير عدم ذكر رقم السجل والصحيفة على أصل الوصية وعدم الاشارة الى جنسية الموصي والشهيد وأعلميتهم والى تلاوة الوصية أمام الشهود. محل توقيع امضاءات الموصي والشهود في صك الوصية
24 - تأثير اختلاف رقم الوصية المبين في السجل
25 - تأثير النقص في عبارات تصديق الوصية مع استعمال عبارات تثبت صحتها
26 - سبب غير مباح. بطلان مطلق
27 - شركة تجارية. نشر. بطلان. آثار عدم اثباتها بعقد خطي وعدم نشرها. بطلان الشركة المعقودة في ظل قانون التجارة العثماني والتي استمر نشاطها بعد العمل بقانون التجارة اللبناني دون اثباتها بعقد خطي ونشرها. كيفية اعلان بطلانها. آثار هذا البطلان ووقت حدوثه. استمرار الشركة الفعلية حتى إعلان بطلانها. أثر وفاة أحد الشركاء في شركة التضامن الفعلية قواعد تصفية الشركات الفعلية
28 - تحول العقد الباطل الى عقد صحيح شروطه. عدم تحقيق هذا الشرط في عقد التحكيم الباطل
29 - بطلان العقد في شق منه أو قابليته للابطال. أثره. بطلان هذا الشق وحده. استثناء
30 - طلب بطلان العقد القابل للابطال. التمسك بالبطلان. اقتصاره على من تقرر البطلان لمصلحته
31 – وصية. بطلانها بسبب عيوب شكلية. اعتبار هذا البطلان مطلقاً لا يزول بالتأييد. نوع البطلان الذي يزول بالتأييد
32 – ضمان. بطلانه بسبب التصريحات الكاذبة من المضمون
33 – بيع. غبن. ابطال. حسن نية
34 - بطلان نسبي. قاصر. غبن.
35 - بطلان مطلق. إثارته عفواً. استحالة
36 - بطلان العقد. اعادة الحال الى ما كانت عليه
37 – بطلان. عقد بيع. حصر إرث
الفصل الثاني: اجتهادات في الغاء العقد
1 - الغاء العقد. استحالة التنفيذ. قوة قاهرة. تأخر بالتنفيذ
2 - الغاء العقد. بند جزائي. عقد متبادل
3 - الغاء العقد. استحالة. خطأ المدين. مفعول رجعي
4 - الغاء العقد. استحالة التنفيذ. اعادة الحال الى ما كانت عليه.
5 - الغاء العقد. إعادة الحال الى ما كانت عليه
6 - استحالة التنفيذ. الغاء العقد
7 - الغاء عقد البيع. اختيار البائع. عدم الرجوع عنه
8 - الغاء. انذار. سكوت الشاري. تنفيذ الشاري. تنفيذ اجباري
9 - الغاء العقد أو طلب التنفيذ
10- انذار. عقد ملغى حتماً دون واسطة القضاء
11- الغاء العقد بسبب الخطأ أو بسبب الاستحالة
12- الغاء العقد. التأخير في التنفيذ
13 - الغاء. انذار. بند جزائي
14 - الغاء العقد. عقد ثنائي
15 - الغاء قضائي. انذار. دعوى
16 و 17 - شرط إلغاء إعتباره مقدراً في العقود المتبادلة
18 - الغاء العقد بسبب تخلف المدين عن تنفيذ موجباته أثره في البند الجزائي
19 - شروط طلب أحد المتعاقدين الغاء العقد. حق المحكمة في منح مهلة للعاقد حسن النية لأجل تنفيذ موجباته. أثر النقص في التنفيذ
20 - عدم تنفيذ المدين لالتزامه لخطأ من الدائن. أثره. وجوب التجاوز عن شرط الايفاء الاتفاقي
21 - القضاء برفض دعوى الغاء العقد. لا يعد قضاء ضمنياً بصحته. الحكم النهائي برفض الالغاء. لا يحوز قوة الأمر المقضي الا بالنسبة لسبب الالغاء. أساس الدعوى
22 - التمسك بعدم قيام العقد لعدم تنفيذ الالتزامات الواردة فيه. طلب الغاء العقد. اقامة الحكم قضاءه بالتعويض على أساس المسؤولية التقصيرية دون العقدية قضاء ضمني بالالغاء
23 - انفراد أحد المتعاقدين بالغاء العقد دون رضى المتعاقد الآخر. التقايل من العقد. جواز أن يكون الاتفاق عليه صراحة أو ضمنياً
24 - الغاء العقد. اعادة المبلغ المقبوض الفائدة منذ تاريخ المطالبة بهذا المبلغ 401
25 - الغاء العقد على مسؤولية البائع اعادة السلفة على قيمة الثمن مع الفائدة والتعويض الموازي للضرر الواقع والربح الفائت. الادلاء بما يناقض قرار النقض غير جائز
26- الغاء العقد. نكول. الكفالة باعادة الثمن. عدم سقوطها
27 - الغاء العقد. استحالة التنفيذ. تعويض
28 - الغاء العقد. اجارة. تعويض
29- الغاء العقد. اجارة. أقساط
الفصل الثالث: اجتهادات في فسخ العقد
1 - عقد متبادل. بند جزائي. فسخ
2 - فسخ العقد. مسؤولية. تقدير المحكمة
3 - فسخ العقد. إنذار
4 - فسخ العقد. حق قضاة الأساس في تحديد المسؤولية عن الفسخ
5 - فسخ العقد. مفعول شرط فسخ البيع
6 - عقد البناء. فسخه. تعديله
7 - عقد بيع. نكول البائع عند تنفيذ التزامه في الموعد. حق الشاري أن يدفع بعدم التنفيذ. الامتناع عن وضع رصيد الثمن
8 - اخلال بالتزام تعاقدي. فسخ. تعويض
9 - فسخ العقد. اعادة المبلغ المقبوض. بند جزائي
1 - فسخ العقد
2 - اعادة المبلغ المقبوض
3 - البند الجزائي
10 - فسخ عقد العمل. تعويض صرف
11- فسخ عقد العمل. قوة قاهرة
12- فسخ عقد العمل. قوة قاهرة. تعويض
13 - فسخ عقد العمل. قوة قاهرة. اثبات
14 - فسخ عقد العمل. اضراب
15 - فسخ العقد. اجارة. دعوى الفسخ. دعوى الابطال
16 - فسخ العقد. مسؤولية. ضرر
17 - فسخ العقد. شريك. موافقة
ملحق النصوص القانونية المتعلقة بموضوع هذا الكتاب
أولاً - نصوص قانون الموجبات والعقود المتعلقة بموضوع هذا الكتاب
الجزء الرابع: في حل العقود
الفقرة الأولى - ابطال العقد
الفقرة الثانية - حل العقد من جراء أحوال جرت بعد انشائه
1 - الغاء العقد
2 - فسخ العقد
ثانياً : نصوص القانون المدني المصري المتعلقة بموضوع هذا الكتاب
البطلان
3 - انحلال العقد
ثالثاً - نصوص مجلة الالتزامات والعقود التونسية المتعلقة بموضوع هذا الكتاب
في بطلان الالتزامات وفسخها
الباب الأول: في بطلان الالتزامات
الباب الثاني: في فسخ الالتزام
رابعاً - نصوص القانون المدني الكويتي المتعلقة بموضوع هذا الكتاب
البطلان
1- العقد القابل للإبطال
2 - العقد الباطل
3 - أثر البطلان
انحلال العقد
أولاً - فسخ العقد
ثانياً - انفساخ العقد
ثالثاً - الاقالة
رابعاً - الدفع بعدم التنفيد
خامسًا - نصوص قانون المعاملات المدنية لدولة الامارات العربية المتحدة المتعلقة بموضوع هذا الكتاب
العقد الصحيح والباطل والفاسد
أ - العقد الصحيح
ب - العقد الباطل
ج - العقد الفاسد
7 - العقد الموقوف والعقد غير اللازم
أ - العقد الموقوف
ب - العقد غير اللازم
8 - الخيارات التي تشوب لزوم العقد
أ - خيار الشرط
ب - خيار الرؤية
ج - خيار التعيين
د - خيار العيب
انحلال العقد (الاقالة)
1 - أحكام عامة
2 - آثار انحلال العقد
سادساً - نصوص القانون المدني الأردني المتعلقة بموضوع هذا الكتاب العقد الصحيح والباطل والفاسد
ب - العقد الباطل
ج - العقد الفاسد
العقد الموقوف والعقد غير اللازم
أ - العقد الموقوف
ب - العقد غير اللازم
من الخيارات التي تشوب لزوم العقد:
أ - خيار الشرط
ب - خيار الرؤية
ج - خيار التعيين
د - خيار العيب
انحلال العقد (الاقالة)
آثار انحلال العقد
المجلد الثامن : عقد البيع
المبحث الثاني : العقود المسماة
العقود التي تقع على الملكية
الطبعة الثانية
سنة النشر : 2010
عدد الصفحات : 688
الوزن : 1200 غرام
مقدمة
الباب الأول: البيع والوعد بالبيع والبيع الابتدائي والعربون
الفصل الأول: ماهية عقد البيع
أولا - العقود المسماة والعقود غير المسماة
ثانياً - تاريخ عقد البيع
أ - المرحلة السابقة لنظام البيع - المقايضة
ب - البيع في القانون الروماني.
ج - البيع في القانون الفرنسي
د - البيع عند العرب
هـ البيع في القوانين العثمانية
و البيع في القوانين اللبنانية
ز - البيع في القانون المصري وبعض القوانين العربية الأخرى
ثالثاً - تعريف عقد البيع ومفهومه .
رابعاً - خصائص عقد البيع وصفاته
أ-هو عقد رضائي
ب-- هو عقد ملزم للجانبين
ج- هو عقد ذو عوض أو عقد معاوضة
د - هو عقد ناقل للملكية
هـ - هو عقد ينتج آثاره حال حياة عاقديه
خامساً - التمييز بين عقد البيع وسواء من العقود المشابهة
أ - تمييز عقد البيع عن عقد الايجار
ب - تمييز عقد البيع عن عقد المقاولة
ج - تمييز عقد البيع عن عقد الوكالة
د - تمييز عقد البيع عن عقد الوديعة.
هـ - تمييز عقد البيع عن عقد القرض بفائدة
و - تمييز عقد البيع عن عقد الهبة
ز - تمييز عقد البيع عن الوصية
ح - تمييز عقد البيع عن المقايضة
ط - تمييز البيع عن بعض العقود الأخرى.
1- البيع والرهن
2- البيع وعقد الصلح
3-البيع والمقدمات.
سادساً - تكييف العقد وشكله.
أ - تكييف عقد البيع وإلقاء الصفة المناسبة عليه بكونه بيعاً أو غير بيع
ب - شكل عقد البيع
الفصل الثاني: الوعد بالبيع والبيع الابتدائي والعربون
المبحث الأول: الوعد بالبيع أو الوعد بالشراء
أولا - تعريف الوعد بالبيع والوعد بالشراء ومفهومه
ثانياً - الصور التي يتم بها الوعد بالبيع أو بالشراء
أ - الصورة الأولى : الوعد بالبيع الملزم لجانب واحد
1- تكييف الوعد بالبيع الملزم لجانب واحد .
2- انعقاد الوعد بالبيع او بالشراء
3- آثار الوعد بالبيع الملزم لجانب واحد
ب - الصورة الثانية : الوعد بالشراء الملزم لجانب واحد
ج - الصورة الثالثة: الوعد المتبادل بالبيع وبالشراء أو الوعد الملزم للجانبين
ثالثاً - الوعد بالبيع فيما يختص بالأموال غير المنقولة
ا - انعقاد الوعد بالبيع واصوله الشكلية والجوهرية .
ب - طبيعة الوعد بالبيع في الأموال غير المنقولة
ج - دعوى البيع النهائي.
المبحث الثاني : عقد البيع الابتدائي
أولا - مفهوم عقد البيع الابتدائي
ثانياً - الآثار التي تترتب على البيع الابتدائي .
أ - الحقوق والالتزامات الشخصية الناشئة عن البيع الابتدائي بالنسبة إلى البائع
ب - الحقوق والالتزامات الشخصية بالنسبة إلى المشتري
ج - الحقوق والالتزامات الشخصية بالنسبة إلى الغير
ثالثاً - مصير البيع الابتدائي عند ابرام العقد النهائي.
المبحث الثالث: البيع بالعربون
أولا - احكام البيع بالعربون
ثانياً - التكييف القانوني للعربون
الباب الثاني: انعقاد البيع وصحته
الفصل الأول: اركان البيع او شروط انعقاده .
المبحث الأول: الرضى في عقد البيع
أولا - حالات خاصة في الايجاب والقبول
أ - الايجاب الموجه إلى الجمهور.
1- عرض السلع في واجهات المحلات التجارية
2- الإعلان عن السلع في الصحف أو في نشرات خاصة
ب - البيع المعلق على شرط أو المقترن بأجل .
1-البيع المعلق على شرط
2-البيع المقترن بأجل.
ج - العرض والقبول في بعض البيوع
1- البيع الذي يتم بالمزايدة أو المناقصة
2- - البيع في العقود النموذجية وفي عقود الإذعان .
د - السكوت أو عدم الجواب على العرض
1-نفيذ عرض البائع أو المشتري
2- التعامل السابق بين البائع والمشتري .
هـ - حرية أو الزامية الايجاب والقبول في عقد البيع.
1- حرية الايجاب والزاميته
2- حرية القبول والزاميته ......
ثانياً - ما يجب أن يشمله اتفاق المتعاقدين في عقد البيع
أ - الاتفاق على ماهية العقد
ب - الاتفاق على المبيع
ج - الاتفاق على الثمن
المبحث الثاني: موضوع البيع
الفقرة الأولى: المبيع
أولا - الشروط الواجب توافرها في المبيع
الشرط الأول : شرط وجود المبيع
ا - وجود المبيع وقت العقد واستمرار وجوده بعد ذلك
ب - وجود المبيع قبل العقد ووقت انعقاده ثم انعدامه كلياً أو جزئياً بعد ذلك
ج - وجود المبيع قبل العقد وانعدامه وقت العقد
د - عدم وجود المبيع لا قبل العقد ولا وقت ابرامه
الفرض الأول : هلاك المبيع وقت العقد.
1- هلاك المبيع كله وقت العقد.
2- هلاك بعض المبيع وقت العقد
الفرض الثاني : بيع الأموال المستقبلة
1- بيع الأموال المستقبلة في القانون اللبناني .
2-بيع الأموال المستقبلة في القانون الفرنسي.
3-بيع الأموال المستقبلة في الشريعة الإسلامية
4-بيع الأموال المستقبلة في القانون المصري
الشرط الثاني : شرط تعيين المبيع
الشرط الثالث : كون المبيع مما يحوز التعامل فيه الأشياء التي تخرج عن التعامل
1-الأشياء التي تخرج عن التعامل بطبيعتها
2- - الأشياء التي تخرج عن التعامل بحكم القانون
3- عدم انعقاد البيع فيما لا قيمة له .
4-عدم انعقاد البيع فيما لا قدرة على تسليمه
الشرط الرابع : ملكية البائع للمبيع
الفقرة الثانية الثمن
أولا - تعريف الثمن ومفهومه
ثانياً - الشروط الواجب توفرها في الثمن
أ- الشرط الأول: أن يكون الثمن مبلغاً من النقود
ب - الشرط الثاني ان يكون الثمن معيناً أو قابلاً للتعيين
1-الأسس التي يقوم عليها تقدير الثمن
2-الأسس التي يقوم عليها تعيين الثمن تعييناً ضمنياً
3-ترك المتعاقدين الثمن غير مقدر وغير قابل للتقدير
ج - الشرط الثالث : أن يكون الثمن حقيقياً أو جدياً .
1- الثمن الصوري .
2- الثمن التافه
3-الثمن البخس
المبحث الثالث: السبب في عقد البيع
الفصل الثاني: صحة البيع
المبحث الأول: الأهلية في عقد البيع
أولا - الأهلية الواجبة في كل من البائع والمشتري
ثانياً - الحالات الخاصة لعدم الاهلية
أ- منع وكلاء البيع ومتولي الإدارة العامة والمأمورين الرسميين والأب والام والوصي والقيم والمشرف القضائي من بعض اعمال الشراء
ب- منع السماسرة والخبراء من أن يشتروا أو يقايضوا او يرتهنوا الأموال والحقوق والديون التي عهد اليهم في بيعها او تخمينها
ج- منع القضاة والمحامين والكتبة القضائيين ومعاونيهم من أن يشتروا الحقوق المتنازع عليها
د- منع المنفذ عليه من نقل ملكية العقار
هـ - منع البيع في حالات أخرى
المبحث الثاني: سلامة الرضى من العيوب.
أولا - الغلط في عقد البيع
ثانياً - الخداع في عقد البيع.
ثالثاً - الاكراه في عقد البيع
رابعاً - الغبن في عقد البيع .
الباب الثالث: آثار عقد البيع
الفصل الأول: التزامات البائع.
الالتزام الأول: نقل ملكية المبيع
أولا - إجراءات نقل الملكية
ثانياً - نقل الملكية في المنقول.
ا - نقل ملكية المنقول المعين بذاته
ب - نقل ملكية المبيع المنقول المعين بنوعه
ثالثاً - نقل الملكية في العقار
الالتزام الثاني : تسليم المبيع
أولا - تعريف التسليم ومفهومه
ثانياً - أوجه التسليم.
أ - تسليم العقارات
ب - تسليم المنقولات
ج - التسليم الحكمي
ثالثاً - مكان التسليم .
رابعاً - وقت التسليم والأحوال التي يستطيع أولا يستطيع فيها البائع ان يرفض التسليم.
خامساً - مصاريف التسليم
سادساً - ما يجب ان يشمله التسليم .
أ - تسليم المبيع بحالته وقت البيع.
1-الهلاك أو التعيب بفعل خطأ من البائع
2- الهلاك أو التعيب بفعل خطأ من المشتري
3-هلاك المبيع بسبب اجنبي
ب - تسليم ملحقات المبيع.
1- ملحقات العقار
2-ملحقات المنقول
د - التزام البائع بتسليم محتوى المبيع
1- حالة النقص او الزيادة في مقدار المبيع
2-- مرور الزمن على الدعاوى التي تنشأ عن نقص المبيع او زيادته
الالتزام الثالث: التزام البائع بالضمان
أولا - ضمان وضع اليد على المبيع بلا معارضة أو ضمان التعرض والاستحقاق
أ - التعرض الصادر من البائع والتعرض الصادر من الغير.
1 - التعرض الصادر من البائع
- التعرض الصادر من الغير
الشرط الأول: وقوع التعرض فعلاً
الشرط الثاني: ان يحصل التعرض بادعاء الغير حقاً على المبيع
الشرط الثالث: أن يكون الحق الذي يدعيه الغير سابقاً على البيع او مستنداً إلى فعل البائع بعد البيع.
المدين والدائن في الالتزام بالضمان والبيع الذي ينشئ الضمان .
آثار الالتزام بضمان التعرض الصادر عن الغير.
. التنفيذ العيني أو ضمان التعرض بطريق التدخل
. التنفيذ بطريق التعويض او ضمان الاستحقاق
ثانياً - ضمان عيوب المبيع.
أ- مفهوم ضمان عيوب المبيع .
ب - العيوب الموجبة للضمان
الشرط الأول: يجب أن يكون العيب مؤثراً .
الشرط الثاني : يجب أن يكون العيب قديماً .
الشرط الثالث : يجب أن يكون العيب خفياً .
ج - المدين بضمان العيوب الخفية والدائن بها
1- المدين في ضمان العيوب الخفية
2-- الدائن في ضمان العيوب الخفية
د - نتائج تحقق ضمان العيوب الخفية - دعوى الضمان .
1-الإجراءات القانونية الممهدة لدعوى الضمان
2- مهلة الادعاء بدعوى الضمان
3- المحكمة الصالحة
4-فسخ البيع وإعادة الثمن والعطل والضرر
5- حالات لا يجوز فيها الادعاء بالضمان
هـ - الاتفاق على تعديل احكام ضمان العيوب الخفية
د - الأساس القانوني لضمان العيوب الخفية.
1-تحديد الأسس التي تقوم عليها نظرية العيوب الخفية
-نظرية السبب
-النظرية التي تؤسس ضمان العيب على احكام عيوب الرضى
-النظرية التي ترجع ضمان العيب الى تنفيذ العقد
-النظرية التي تؤسس ضمان العيب على الإلغاء لعدم التنفيذ
-النظرية التي تعتبر المسؤولية المدنية أساسا لضمان العيب الخفي
-ضمان العيوب الخفية والعجز في مقدار المبيع
-نظريات أخرى
الفصل الثاني : التزامات المشتري .
الالتزام الأول : دفع الثمن
أولا - كيفية دفع الثمن
ثانياً - مكان الدفع
ثالثاً - زمان الدفع
أ-متى يعتبر الثمن مستحق الأداء
ب - حبس المشتري للثمن
ج - جزاء اخلال المشتري بالتزامه بإيفاء الثمن.
رابعاً - دفع الفوائد وتحمل الأعباء، والاستفادة من منتجات المبيع وزياداته
الالتزام الثاني : تسلم المبيع
الالتزام الثالث : تحمل نفقات التسلم
عقد المقايضة
أولا : تعريف عقد المقايضة ومفهومه
ثانيا : أركان المقايضة
ثالثا : تطبيق أحكام البيع على المقايضة
المجلد التاسع : البيوع الخاصة
الطبعة الثانية
سنة النشر : 2010
عدد الصفحات : 638
الوزن :1100 غرام
المجلد العاشر : البيوع البحرية
الطبعة الثانية
سنة النشر : 2014
عدد الصفحات : 568
الوزن : 1000 غرام
المجلد الحادي عشر : عقد الهبة
الطبعة الثانية
سنة النشر : 2011
عدد الصفحات : 560
الوزن : 1000 غرام
المجلد الثاني عشر : عقود المصالحة والقرض والدخل الدائم
الطبعة الثانية
سنة النشر : 2014
عدد الصفحات : 567
الوزن :1000 غرام
المجلد الثالث عشر : عقد الإعارة أو قرض الاستعمال
الطبعة الثانية
سنة النشر : 2021
عدد الصفحات : 408
الوزن : 700 غرام
المجلد الرابع عشر : عقد الايجار – أركان عقد الايجار
الطبعة الأولى
سنة النشر : 2012
عدد الصفحات : 663
الوزن : 1100 غرام
المجلد الخامس عشر : عقد الايجار – آثار عقد الايجار
الطبعة الأولى
سنة النشر : 2013
عدد الصفحات : 663
الوزن : 1100 غرام
المجلد السادس عشر : عقد الايجار – انتهاء عقد الايجار
الطبعة الأولى
سنة النشر : 2014
عدد الصفحات : 528
الوزن : 1000 غرام
المجلد السابع عشر : عقد الايجار – أنواع خاصة من عقود الايجار
الطبعة الأولى
سنة النشر : 2014
عدد الصفحات : 480
الوزن : 1000 غرام
المجلد الثامن عشر : عقد المقاولة
الطبعة الأولى
سنة النشر : 2014
عدد الصفحات : 480
الوزن : 900 غرام
مقدمة
مدخل
الباب الأول: ماهية عقد المقاولة وانعقاده
الفصل الأول: تعريف عقد المقاولة وصفاته واشتباهه ببعض العقود
أولاً: تعريف عقد المقاولة ومفهومه
ثانياً: صفات عقد المقاولة
أ - عقد المقاولة هو عقد متبادل
ب - هو عقد ذو عرض
ج - هو عقد رضائي
د - هو من عقود التراضي وليس من عقود الإذعان
هـ - هو عقد فردي وليس عقداً جماعياً
و - هو عقد بسيط وليس عقداً مركباً
ز - هو عقد رضائي وليس عقداً عينياً
ح - هو من العقود المسماة
ط - الصفة المدنية أو التجارية لعقد المقاولة
ثالثاً: تمييز عقد المقاولة عن سواه من العقود المشابهة
أ - عقد المقاولة وعقد الإيجار
ب - عقد المقاولة وعقد العمل
1 - القانون الذي يخضع له كل من العقدين
2 - المحكمة المختصة
3 - رابطة التبعية
4 - المسؤولية
5 - قيام الاجير بعمله شخصيا والتزام المقاول بتحقيق نتيجة معينة
6 - التفرقة بين عقد العمل وعقد المقاولة على أساس طريقة تقدير الأجرة
7 - معايير أخرى للتفريق بين عقد العمل وعقد المقاولة
ج - عقد المقاولة وعقد الوكالة
1 - طبيعة العمل
2 - الأجرة
3 - المسؤولية
4 - تحمل الضرر
5 - عزل الوكيل دون المقاول
6 - انتهاء العقد
7 - الصفة التجارية
- عمل الطبيب
- عمل المحامي
- عمل المهندس المعماري
د - عقد المقاولة وعقد البيع
هـ - عقد المقاولة وعقد الوديعة
و - عقد المقاولة وعقد الشركة
الفصل الثاني: انعقاد عقد المقاولة
أولاً: طرفا عقد المقاولة
أ - المقاول
ب - صاحب العمل
ثانياً: التراضي في عقد المقاولة
أ - الإيجاب والقبول
ب - عيوب الرضى في المقاولة
1 - الغلط في عقد المقاولة
2 - الخداع في عقد المقاولة
3 - الإكراه في عقد المقاولة
4 - الغبن في عقد المقاولة
ج - إثبات عقد المقاولة
ثالثاً: الموضوع في عقد المقاولة
أ - الموضوع الممكن
ب - تعيين الموضوع
ج - وجود الموضوع
د - مشروعية الموضوع
د - تعدد أعمال المقاولة
رابعاً: سبب عقد المقاولة
الباب الثاني: آثار عقد المقاولة
الفصل الأول: التزامات المقاول
أولاً: الالتزام الأول: إنجاز العمل
أ - الواجبات التي يتضمنها إنجاز العمل
ب - طريقة إنجاز العمل
ج - العناية اللازمة في إنجاز العمل
د - مادة العمل والتزام الصانع أو صاحب العمل بتقديمها
1 - تقديم المواد من قبل المقاول
2 - تقديم المواد من قبل صاحب العمل
هـ - إنجاز العمل في الوقت المتفق عليه
و - جزاء إخلال المقاول بإنجاز العمل
1 - تطبيق القواعد العامة لجهة المسؤولية
2 - تطبيق القواعد العامة لجهة المطالبة بالتنفيذ العيني
3 - تأخر المقاول في القيام بعمله وتسليمه في الوقت المناسب
ثانياً: الالتزام الثاني: تسليم العمل
أ - وجوب التسليم
1 - موضوع التسليم
2 - كيف يكون التسليم
3 - متى يكون التسليم
4 - مكان التسليم
ب - جزاء إخلال المقاول بواجب التسليم
1 - تطبيق القواعد العامة
2 - مسؤولية المقاول عن هلاك الشيء قبل تسليمه
ثالثاً: الالتزام الثالث: الالتزام بالضمان
أ - ضمان المقاول في حال تقديم المواد من قبل صاحب العمل
ب - ضمان المقاول للمواد التي قدمها
ج - ضمان المقاول للعيوب الخفية
د - رفض صاحب العمل للمصنوع
- انتفاء الضمان
هـ - ضمان المهندسين والمقاولين الذين يختارهم صاحب العمل مباشرة
1 - موضوع الضمان - الأبنية والمنشآت
2 - طرفا الضمان
- المهندس
- صاحب العمل
3 - سبب الضمان
4 - المدة التي يقوم فيها سبب الضمان
- مدة المسؤولية
- بدء المدة
- إثبات تسلم البناء
- طبيعة المدة
5 - دعوى الضمان
- موضوع دعوى الضمان
- سقوط دعوى الضمان بمرور الزمن
- طبيعة المسؤولية عن دعوى الضمان تجاه الغير
- نقل دعوى الضمان تبعاً لنقل ملكية البناء
6 - انتفاء ضمان المهندس أو المقاول
الفصل الثاني: التزامات صاحب العمل
أولاً: الالتزام الأول: تمكين المقاول من إنجاز العمل
ثانياً: الالتزام الثاني: تسليم العمل
أ - مفهوم التسليم أو الاستلام وشروطه
ب - التزام صاحب العمل بالتسلم
ج - زمان التسلم ومكانه
د - الكيفية التي يجري بها التسلم
هـ - الآثار التي تترتب على التسلم
ثالثاً: الالتزام الثالث: دفع الأجرة
أ - ضرورة وجود الأجرة في عقد المقاولة
ب - تعيين الأجرة
ج - توابع الأجرة
د - زمان دفع الأجرة
1 - الطريقة الأولى: عند إنجاز العمل
2 - الطريقة الثانية: الدفع على أقساط
هـ - مكان دفع الأجرة
و - الدائن والمدين بالأجرة
ز - عدم جواز تعديل الأجرة المتفق عليها
1 - القاعدة العامة
2 - الاستثناءات على القاعدة العامة
الاستثناء الأول: اتفاق الفريقين على زيادة الأجرة
الاستثناء الثاني: الأعمال الإضافية وخطأ صاحب العمل
الاستثناء الثالث: الظروف الطارئة أو الاستثنائية
الاستثناء الرابع: الاتفاق على الأجرة بمقتضى مقايسة على أساس الوحدة
ح - أجرة المقاول في حال انقطاع العمل لسبب أجنبي
ط - أجرة المهندس المعماري المستقلة عن أجرة وضع التصميم وعمل المقايسة
1 - القاعدة الأولى: أجرة المهندس عن عمله الفني مستقلة عن عمله كمدير للأعمال
2 - القاعدة الثانية: عدم إتمام العمل وفقاً للتصميم الذي وضعه المهندس
ي - ضمانات الأجرة
الباب الثالث: انتهاء عقد المقاولة
الفصل الأول: انقضاء عقد المقاولة بإتمام العمل أو بانقضاء المدة أو بحكم قضائي أو باستحالة التنفيذ
أولاً: انتهاء عقد المقاولة بانتهاء العمل
ثانياً: انقضاء عقد المقاولة بانقضاء المدة
ثالثاً: انقضاء عقد المقاولة بفسخه قضائياً
رابعاً: انقضاء عقد المقاولة باستحالة إجراء العمل أو بوفاة المقاول
أ - انقضاء عقد المقاولة بسبب استحالة تنفيذ العقد
ب - انقضاء عقد المقاولة بوفاة المقاول
1 - وفاة المقاول
الحالة الأولى: أن تكون مؤهلات المقاول الشخصية محل اعتبار في عقد المقاولة
الحالة الثانية: مؤهلات المقاول الشخصية ليست محل اعتبار
2 - عجز المقاول وتأثيره على انقضاء العقد
3 - عدم انقضاء العقد بوفاة صاحب العمل
4 - آثار انقضاء المقاولة بموت المقاول
- تقديم المواد من قبل صاحب العمل
- تقديم المواد من قبل المقاول
الفصل الثاني: انقضاء عقد المقاولة بالإرادة المنفرد لصاحب العمل وبالأسباب العامة لانقضاء العقد
أولاً: انقضاء عقد المقاولة بالإرادة المنفردة لصاحب العمل
أ - حق صاحب العمل في أن يتراجع عن المقاولة بإرادته المنفردة
ب - الشروط الواجب توافرها لكي يحق لصاحب العمل أن يتراجع عن العقد بإرادته المنفردة
1 - الشرط الأول: أن يكون العمل موضوع عقد المقاولة لم يتم إنجازه
2 - الشرط الثاني: أن يكون الطرف الذي يتراجع عن العقد هو صاحب العمل
3 - الشرط الثالث: أن يكون تراجع صاحب العمل عن المقاولة راجعاً إلى إرادته المنفردة
4 - الشرط الرابع: اشتراط عدم التراجع عن العقد
ج - الآثار المترتبة على تراجع صاحب العمل عن عقد المقاولة
ثانياً: انتهاء عقد المقاولة بالتقابل
ثالثاً: حل عقد المقاولة وفقاً للقواعد العامة
ملاحق
ملحق رقم 1: نصوص قانون الموجبات والعقود اللبناني
ملحق رقم 2: نصوص القانون المدني المصري
ملحق رقم 3: نصوص القانون المدني السوري
ملحق رقم 4: نصوص القانون المدني الأردني
ملحق رقم 5: نصوص القانون المدني الكويتي
ملحق رقم 6: نصوص القانون المدني القطري
ملحق رقم 7: نصوص قانون المعاملات المدنية الإماراتي
ملحق رقم 8: نصوص القانون المدني البحريني
ملحق رقم 9: نصوص القانون المدني العراقي
ملحق رقم 10: نصوص القانون المدني الجزائري
ملحق رقم 11: نصوص قانون الالتزامات والعقود المغربي
ملحق رقم 12: نصوص مجلة الالتزامات والعقود التونسية
المجلد التاسع عشر : أنواع خاصة من عقود المقاولة
الطبعة الأولى
سنة النشر : 2015
عدد الصفحات : 520
الوزن : 1000 غرام
المجلد العشرون : العقود التي تقع على العمل – عقد العمل الفردي
الطبعة الأولى
سنة النشر : 2017
عدد الصفحات : 728
الوزن : 1200 غرام
المجلد الواحد والعشرون : العقود التي تقع على العمل – آثار عقد العمل وانتهاؤه ومجلس العمل التحكيمي
الطبعة الأولى
سنة النشر : 2018
عدد الصفحات : 656
الوزن : 1200 غرام
المجلد الثاني والعشرون : العقود التي تقع على العمل – عقود العمل الجماعية والوساطة والتحكيم والنقابات والاضراب والاغلاق
الطبعة الأولى
سنة النشر : 2018
عدد الصفحات : 463
الوزن : 900 غرام
المجلد الثالث والعشرون : عقد الوكالة
الطبعة الأولى
سنة النشر : 2019
عدد الصفحات : 554
الوزن : 1000 غرام
المجلد الرابع والعشرون : عقد الوكالة
الطبعة الأولى
سنة النشر : 2020
عدد الصفحات : 495
الوزن : 900 غرام
المجلد الخامس والعشرون : الوديعة والحراسة
الطبعة الأولى
سنة النشر : 2022
عدد الصفحات : 303
الوزن : 600 غرام
المجلد السادس والعشرون : عقود الغرر
عقد الضمان ( التأمين )
عقد المقامرة والمراهنة
عقد الدخل مدى الحياة
الطبعة الأولى
سنة النشر : 2023
عدد الصفحات : 592
الوزن : 1100 غرام
المجلد السابع والعشرون :عقد الكفالة
الطبعة الاولى
سنة النشر 2023
عدد الصفحات : 353
الوزن :600 غرام