حماية المشتري في عقد بيع عقار تحت الانشاء

المؤلف: يوسف سعدون محمد لهمود المعمري

التصنيف: عقاري
سنة الاصدار: 2016
ردمك: 9786144018064

السعر: $15.00

تفاصيل الكتاب

  • عدد المجلدات: 1
  • رقم الطبعة: 1
  • نوع التجليد: كرتونه مقوى
  • عدد الصفحات: 184
  • القياس: 17*24
  • الوزن: 600
  • نوع الورق: ابيض
  • ألوان الطباعة: ابيض واسود

محتوى الكتاب

المبحث التمهيدي : جواز توقيع عقد بيع عقار تحت الانشاء

المطلب الاول : مفهوم عقد بيع عقار تحت الانشاء
الفرع الاول : تعريف عقد بيع عقار تحت الانشاء
الفرع الثاني : خصائص عقد بيع عقار تحت الانشاء
المطلب الثاني : الطبيعة القانونية لعقد بيع عقار تحت الانشاء
الفرع الاول : عقد بيع عقار تحت الانشاء وعقد الوكالة 
الفرع الثاني : عقد بيع عقار تحت الانشاء وعقد المقاولة 

الفصل الاول : حماية المشتري في مرحلة ابرام العقد 
المبحث الاول : حماية المشتري في المرحلة السابقة على التعاقد 
المطلب الاول : الترخيص الاداري في عقد بيع عقار تحت الانشاء
الفرع الاول : الترخيص الاداري بممارسة نشاط بيع عقار تحت الانشاء
الفرع الثاني : الترخيص الاداري في بناء العقار محل العقد
المطلب الثاني : تنظيم الاعلان عن المشاريع البناء
الفرع الاول : ضوابط الاعلان عن بيع عقار تحت الانشاء
الفرع الثاني : حكم التضليل الاعلاني عن بيع عقار تحت الانشاء 
المبحث الثاني : حماية المشتري عند التعاقد 
المطلب الاول : الضمانات القانونية الناشئة عن العقد 
الفرع الاول : الالتزام بإعلام المشتري
الفرع الثاني : البند الجزائي والضمان المالي
المطلب الثاني : الضمانات القانونية الناشئة عن سلطة القاضي
الفرع الاول : سلطة القاضي في تعديل العقد
الفرع الثاني : سلطة القاضي في تكميل العقد

الفصل الثاني : حماية المشتري في مرحلة تنفيذ العقد 
المبحث الاول : حماية المشتري في المرحلة السايفة على إتمام البناء
المطلب الاول : الالتزام ببناء العقار وتنفيذه ضمن المدة 
الفرع الاول : تخلف البائع عن التنفيذ
الفرع الثاني : تأخر البائع في التنفيذ
المطلب الثاني : الالتزام بنقل ملكية العقار
الفرع الاول : وقت انتقال ملكية العقار
الفرع الثاني : التسجيل وأثره في انتقال ملكية العقار
المبحث الثاني : حماية المشتري في المرحلة اللاحقة على إتمام البناء
المطلب الاول : التزام البائع بالتسليم المطابق
الفرع الاول : عدم مطابقة البناء للمواصفات المتفق عليها 
الفرع الثاني : جزاء عدم مطابقة المواصفات
المطلب الثاني : التزام البائع بضمان المبيع
الفرع الاول : الالتزام بضمان التعرض والاستحقاق
الفرع الثاني : الالتزام بضمان عيوب العقار 

بيانات المسؤولية

كتب أخرى للمؤلف