المؤسسة التّجارية

المؤلف: الياس ناصيف

التصنيف: تجاري
سنة الاصدار: 2017
ردمك: 9786144016794

السعر: $30.00

تفاصيل الكتاب

  • عدد المجلدات: 1
  • رقم الطبعة: 1
  • نوع التجليد: كرتونه مقوى
  • عدد الصفحات: 592
  • القياس: 17*24
  • الوزن: 1200
  • نوع الورق: ابيض
  • ألوان الطباعة: ابيض واسود

محتوى الكتاب

الباب الأول: مفهوم المؤسسة التجارية وطبيعتها وخصائصها وعناصرها  
الفصل الأول: مفهوم المؤسسة التجارية وطبيعتها القانونية وخصائصها  
أولاً: تعريف المؤسسة التجارية ومفهومها 
أ - المؤسسة التجارية والمشروع التجاري 
ب - المؤسسة التجارية عمل تجاري 
ج - تكوين المؤسسة التجارية من عناصر غير مادية ومن عناصر مادية 
ثانياً: لمحة تاريخية 
أ - في القانون الفرنسي 
ب - في القانون اللبناني 
ثالثاً: الطبيعة القانونية للمؤسسة التجارية 
رابعاً: خصائص المؤسسة التجارية 
أ - المؤسسة التجارية مال منقول غير مادي 
ب - المؤسسة التجارية من الأعيان المعينة 
ج - المؤسسة التجارية والمؤسسة المدنية 
د - المؤسسة التجارية لا تتسم بالطابع العام 
هـ - المؤسسة التجارية لا تتمتع بالشخصية المعنوية
الفصل الثاني: عناصر المؤسسة التجارية  
أولاً: العناصر المادية للمؤسسة التجارية 
أ - البضائع 
ب - المعدات 
ج - استبعاد بعض العناصر المادية من أن تكون عناصر لمؤسسة تجارية 
1 - العقارات 
2 - الدفاتر التجارية 
3 - المراسلات 
ثانياً: العناصر غير المادية للمؤسسة التجارية 
أ - العناصر غير المادية الرئيسية 
1 - الاسم التجاري 
2 - الشعار 
3 - حق الإيجار 
4 - الزبائن 
5 - المركز التجاري 
ب - العناصر غير المادية التكميلية 
1 - حقوق الملكية الصناعية 
2 - حقوق الملكية الأدبية والفنية 
3 - الرخص والإجازات 
4 - حق الاشتراك في الهاتف أو الماء أو الكهرباء أو الغاز 
ج - استبعاد بعض العناصر غير المادية من أن تكون عناصر مؤسسة تجارية 
1 - الحقوق الشخصية والديون 
2 - المبالغ النقدية والسندات 
الباب الثاني: حماية عناصر المؤسسة التجارية من المزاحمة غير المشروعة  
الفصل الأول: مفهوم المزاحمة غير المشروعة وأساسها القانوني وتمييزها عن بعض المؤسسات المشابهة  
أولاً: تعريف المزاحمة غير المشروعة ومفهومها 
ثانياً: الأساس القانوني للمزاحمة غير المشروعة 
أ - في القانون الفرنسي 
ب - في القانون اللبناني 
ثالثاً: تمييز المزاحمة غير المشروعة عن مؤسسات أخرى مشابهة 
أ - المزاحمة غير المشروعة والمزاحمة الممنوعة 
ب - المزاحمة غير المشروعة والمزاحمة المخالفة للعقد 
ج - المزاحمة غير المشروعة والمزاحمة الطفيلية 
د - المزاحمة غير المشروعة والمزاحمة الاحتيالية 
هـ - المزاحمة غير المشروعة والمضاربة غير المشروعة 
الفصل الثاني: دعوى المزاحمة غير المشروعة  
تمهيد 
أولاً: الشروط اللازمة لإقامة دعوى المزاحمة غير المشروعة 
ب - الشرط الثاني: ارتكاب فعل مزاحمة غير مشروع 
1 - التفريق بين الخطأ والمزاحمة غير المشروعة في القانون الفرنسي 
2 - في القانون اللبناني - اعتماد فكرة الخطأ 
ج - عنصر الضرر 
1 - في القانون الفرنسي 
2 - في القانون اللبناني 
د - الرابطة السببية بين الخطأ والضرر 
ثانياً: نظام دعوى المزاحمة غير المشروعة 
أ - إقامة الدعوى 
1 - حق الادعاء (المدعي) 
2 - ضد من تقام دعوى المزاحمة غير المشروعة (المدعى عليه) 
3 - إجراءات الملاحقة والإثبات 
ب - نتائج الدعوى 
1 - التعويض عن العطل والضرر 
2 - وقف الأفعال الضارة 
3 - اللصق والنشر 
ثالثاً: الطبيعة القانونية لدعوى المزاحمة غير المشروعة 
النظرية الأولى: هي دعوى مسؤولية مدنية تقصيرية
النظرية الثانية: هي دعوى تعسف باستعمال الحق
النظرية الثالثة: الحق في ملكية الزبائن وفي نزاهة المزاحمة 
النظرية الرابعة: الإفراط في استعمال الحرية المدنية
النظرية الخامسة: اتجاهات حديثة 
رابعاً: مرور الزمن على دعوى المزاحمة غير المشروعة
الباب الثالث: العقود المتعلقة بالمؤسسة التجارية
تمهيد 
أولاً: خطية العقود 
ثانياً: تسجيل العقود في السجل التجاري 
الفصل الأول: عقد بيع المؤسسة التجارية  
أولاً: طبيعة عقد بيع المؤسسة التجارية 
ثانياً: شكل عقد بيع المؤسسة التجارية ونشره 
أ - كتابة العقد 
ب - نشر العقد 
ثالثاً: الشروط الموضوعية لانعقاد بيع المؤسسة التجارية 
أ - عيوب الرضى 
ب - العناصر التي يشملها البيع 
1 - الحقوق الشخصية 
2 - المبالغ النقدية والإسناد المالية والتجارية 
3 - بعض العناصر المادية 
رابعاً: آثار بيع المؤسسة التجارية 
أ - التزامات البائع 
1 - نقل ملكية المؤسسة 
2 - انتقال حق الإيجار 
الشرط الأول: المحافظة على طبيعة الاستثمار
الشرط الثاني: التزام المتفرغ له بجميع الالتزامات الناشئة عن العقد 
الشرط الثالث: البدل العادل 
الشرط الرابع: حق الأفضلية لمالك العقار بالتملك
- تأثير طبيعة البيع على حق الأفضلية 
- صفة المالك للتملك بالأفضلية 
- أصول استعمال حق الأفضلية 
3 - التزام البائع بتسليم المؤسسة 
4 - التزام البائع بالضمان 
- ضمان التعرض الشخصي - الالتزام بعدم المنافسة 
- ضمان الاستحقاق 
- ضمان عيوب المبيع 
ب - التزامات المشتري 
1 - القواعد المتعلقة بدفع الثمن 
2 - تسلم المؤسسة والمحافظة عليها 
ج - الحقوق المقررة لدائني البائع 
1 - نشر عقد بيع المؤسسة 
2 - حق الدائنين بالاعتراض على دفع الثمن 
د - تجميد الثمن 
1 - إيداع الثمن 
2 - الترخيص للبائع بقبض الثمن 
- تحديد الدين 
- حق المزايدة بالسدس 
_ إجراءات المزايدة 
_ صفة المزايدة 
3 - طبيعة العقد الجاري على المؤسسة 
- الثمن 
-  التوزيع 
- حق وزارة المال في طلب البيع بالمزاد 
الفصل الثاني: عقد رهن المؤسسة التجارية  
أولاً: قواعد رهن المؤسسة التجارية 
ثانياً: موضوع الرهن 
ثالثاَ: العناصر المستبعدة من أن تكون مشمولة بالرهن
رابعاً: شروط إنشاء الرهن 
أ - الشروط الشكلية 
ب - الشروط الموضوعية 
خامساً: مفاعيل عقد الرهن 
أ - بالنسبة إلى المدين الراهن 
ب - بالنسبة إلى المدين المرتهن 
1 - نشوء حق عيني 
2 - حقوق الدائنين المرتهنين في حال نقل مركز المؤسسة 
3 - حقوق الدائن المرتهن في حال فسخ عقد إيجار العقار الذي تستثمر فيه المؤسسة 
4 - حقوق الدائنين بالنسبة إلى حق التتبع وحق الأفضلية 
- حق التتبع 
- حق الأفضلية 
ج - بالنسبة إلى الدائن العادي 
سادساً: التنفيذ على المؤسسة المرهونة 
أ - من قبل الدائن المرتهن 
1 - إشكالية الحجز الاحتياطي على المؤسسة التجارية 
2 - الحجز التنفيذي على المؤسسة التجارية 
- حق الدائن العادي والمدين في طلب بيع المؤسسة 
- حق الدائن المرتهن في طلب بيع المؤسسة التجارية 
- إجراءات التنفيذ على المؤسسة التجارية 
- بيع عنصر أو عناصر مستقلة من مؤسسة تجارية 
- مبدأ الزيادة على الثمن 
- الصفة المستعجلة للدعاوى المتعلقة برهن المؤسسة التجارية 
الفصل الثالث: تقديم المؤسسة التجارية لشركات
أولاً: مفهوم تقديم المؤسسة التجارية لشركة 
ثانياً: شكل العقد ونشره 
ثالثاً: الطبيعة القانونية لعقد تقديم المؤسسة لشركة وتكييفه 
رابعاً: نوع الشركة التي تقدم إليها المؤسسة 
خامساً: حقوق دائني مقدم المؤسسة 
سادساً: حقوق الشركاء 
سابعاً: حقوق مالك العقار حيث تستثمر المؤسسة التجارية 
ثامناً: المحكمة المختصة 
الفصل الرابع: التعاقد على إدارة المؤسسات التجارية 
تمهيد 
المبحث الأول: ماهية عقد الإدارة الحرة أو عقد إيجار المؤسسة التجارية 
أولاً: تعريف العقد وطبيعته القانونية 
أ - تعريف العقد ومفهومه 
ب - الطبيعة القانونية لعقد الإدارة الحرة 
ج - الطبيعة التجارية لعقد الإدارة الحرة 
د - عقد الإدارة الحرة وخضوعه أو عدم خضوعه للتمديد القانوني لعقود الإيجار 
1 - لأنه عقد استثمار 
2 - لأنه عقد إيجار منقول غير مادي، وليس عقد إيجار عقارات 
ثانياً: تكييف عقد إيجار المؤسسة التجارية 
المبحث الثاني: الشروط الموضوعية والشكلية لعقد إيجار المؤسسة التجارية 
أولاً: الشروط الموضوعية 
ثانياً: شكل العقد ونشره 
أ - شكل العقد 
ب - نشر العقد 
1 - الإعلان عن العقد في الجرائد 
2 - تسجيل عقد الإدارة الحرة في السجل التجاري 
3 - التضامن في المسؤولية بين المؤجر والمستأجر قبل إتمام معاملات النشر 
4 - الإعلان عن انتهاء الإدارة الحرة 
المبحث الثالث: آثار عقد الإدارة الحرة 
أولاً: الصفة التجارية للمدير المستأجر 
ثانياً: الصفة التجارية للمؤجر 
ثالثاً: الصفة التجارية لتأجير المؤسسة التجارية
رابعاً: التزامات المؤجر 
خامساً: التزامات المستأجر 
سادساً: اتفاق الفريقين على تحديد مفاعيل عقد الإدارة الحرة 
ابعاً: عقد الإدارة الظاهرة 
نماذج 
نموذج رقم 1 - عقد بيع مؤسسة تجارية 
نموذج رقم 2 - عقد إدارة حرة لمؤسسة تجارية 
نموذج رقم 3 - عقد رهن مؤسسة تجارية 
ملحق رقم 1 - مرسوم رقم 73 تاريخ 9/9/1983 (حيازة السلع والمواد والحاصلات والإتجار بها) 
ملحق رقم 2 - نصوص المرسوم الاشتراعي رقم 11 تاريخ 11/7/1967 (المؤسسة التجارية) 
الباب الرابع: الملكية الصناعية  
الفصل الأول: براءات الاختراع  
أولاً: تعريف براءة الاختراع 
ثانياً: ضرورة حماية حقوق المخترع 
ثالثاً: شروط منح براءة الاختراع 
أ - أن يكون ثمة اختراع 
1 - اختراع محصول صناعي جديد 
2 - اختراع طريقة جديدة 
3 - اختراع تطبيق جديد لطريقة معروفة 
4 - اختراع تركيب جديد 
ب - أن يكون الاختراع جديداً 
ج - أن يكون الاختراع قابلاً للاستثمار الصناعي 
رابعاً: الاختراعات غير القابلة لإعطاء البراءة 
أ - الاختراعات المخالفة للنظام العام والآداب السليمة 
ب - الاختراعات المتعلقة بالتراكيب والوصفات الصيدلية 
خامساً: الشروط الشكلية لإعطاء البراءة 
أ - صاحب الحق في البراءة 
ب - الأشخاص الذين يحق لهم طلب البراءة وإجراءاته وآثاره 
1 - الأشخاص الذين لهم حق طلب البراءة 
2 - إجراءات طلب البراءة 
3 - آثار طلب البراءة 
ج - فحص طلب البراءة 
1 - النظام الفرنسي 
2 - النظامان الألماني والإنكليزي 
3 - النظام المتوسط 
4 - نهج القانون اللبناني 
د - إصدار البراءة 
سادساً: البراءات الإضافية 
سابعاً: ملكية البراءة 
أ - حق مالك البراءة في احتكار الاستثمار 
ب - التزامات مالك البراءة 
1 - التزامه بالاستثمار 
2 - التزامه بدفع الرسوم 
ج - انتقال ملكية البراءة ورهنها والحجز عليها 
1 - التنازل عن ملكية البراءة 
2 - الترخيص باستثمار البراءة 
3 - رهن البراءة 
4 - الحجز على البراءة 
د - إبطال البراءة وسقوطها 
1 - إبطال البراءة 
2 - سقوط البراءة 
هـ - حماية ملكية البراءة 
1 - الحماية الجزائية 
2 - الحماية المدنية 
3 - الحماية المؤقتة للأسواق التجارية والمعارض التي تقام في لبنان وفي الخارج 
4 - الحماية الدولية للاختراعات 
ملحق: قانون براءات الاختراع 
الفصل الثاني: الرسوم والانموذجات الصناعية  
أولاً: تعريف ومفهوم الرسوم والنماذج الصناعية وتمييزها عن غيرها من المبتكرات 
أ - تعريف ومفهوم الرسم 
ب - تعريف ومفهوم الانموذج 
ج - التمييز بين الرسوم والنماذج الصناعية والاختراعات 
ثانياً: حماية ملكية الرسوم والنماذج الصناعية 
أ - الشروط الموضوعية للحماية: الجدة والابتكار 
ب - الشروط الشكلية: الإيداع 
ثالثاً: ملكية الرسوم والنماذج الصناعية وحمايتها 
أ - ملكية الرسوم والنماذج الصناعية 
ب - حماية ملكية الرسوم والنماذج الصناعية 
1 - الحماية الجزائية 
2 - الحماية المدنية 
3 - الحماية الدولية 
الفصل الثالث: العلامات التجارية  
أولاً: تعريف ومفهوم وأهمية العلامة التجارية 
ثانياً: العلامة التجارية المحمية قانوناً 
أ - أشكال العلامة التجارية 
ب - شروط العلامة التجارية 
ثالثاً: إيداع العلامات التجارية 
أ - الأشخاص الذين يحق لهم إيداع علامتهم في لبنان 
ب - إجراءات تقديم طلب الإيداع 
ج - فحص وتدقيق الطلب 
د - إيداع ونشر العلامة 
هـ - مدة الحماية الناشئة عن الإيداع وتجديدها 
رابعاً: ملكية العلامة التجارية 
أ - النظام الفرنسي 
ب - النظام الألماني 
ج - النظامان الإنكليزي والأسباني 
د - موقف التشريع اللبناني 
خامساً: الخصائص العامة لملكية العلامة 
أ - ملكية العلامة حق نسبي 
ب - ملكية العلامة حق دائم 
سادساً: انتقال ملكية العلامة 
سابعاً: انقضاء ملكية العلامة 
أ - الترك 
ب - عدم الاستعمال 
ثامناً: حماية ملكية العلامة 
أ - الحماية القانونية 
1 - الحماية الجزائية 
2 - الحماية المدنية: دعوى المنافسة غير المشروعة
ب - الحماية الدولية للعلامة التجارية 
1 - اتفاقية باريس 
2 - الإيداع الدولي للعلامات التجارية 
الفصل الرابع: البيانات التجارية  
أولاً: تعريف 
ثانياً: حماية البيانات التجارية 
ثالثاً: الحماية المقررة في اتفاقية مدريد 
الفصل الخامس: الأسماء التجارية  
أولاً: تعريف ومفهوم الاسم التجاري 
أ - التمييز بين الاسم التجاري والاسم المدني 
ب - التمييز بين الاسم التجاري والشعار 
ج - طبيعة الحق بالاسم التجاري 
ثانياً: تكوين الاسم التجاري 
أ - الاسم التجاري للتاجر الفرد 
ب - الاسم التجاري للشركات 
ثالثاً: ملكية الاسم التجاري 
أ - كيف تكتسب ملكية الاسم التجاري 
ب - نطاق ملكية الاسم التجاري 
ج - التشابه بين الاسم الشخصي والاسم التجاري
د - التصرف في الاسم التجاري 
ـ - انقضاء ملكية الاسم التجاري 
رابعاً: حماية الاسم التجاري 
أ - الحماية الجزائية 
ب - الحماية المدنية 
ج - الحماية الدولية 
الفصل السادس: الشعار أو العنوان التجاري  
أولاً: تعريف ومفهوم الشعار 
ثانياً: شروط صحة الشعار 
ثالثاً: ملكية الشعار 
رابعاً: حماية الشعار 

بيانات المسؤولية