عقد المقاولة

المؤلف: الياس ناصيف

التصنيف: مدني
سنة الاصدار: 2020
ردمك: 9786144014646

السعر: $30.00

تفاصيل الكتاب

  • عدد المجلدات: 1
  • رقم الطبعة: 1
  • نوع التجليد: كرتونه مقوى
  • عدد الصفحات: 480
  • القياس: 17*24
  • الوزن: 900
  • نوع الورق: ابيض
  • ألوان الطباعة: ابيض واسود

محتوى الكتاب

مقدمة    
مدخل      
الباب الأول: ماهية عقد المقاولة وانعقاده      
الفصل الأول: تعريف عقد المقاولة وصفاته واشتباهه ببعض العقود      
أولاً: تعريف عقد المقاولة ومفهومه      
ثانياً: صفات عقد المقاولة      
أ - عقد المقاولة هو عقد متبادل      
ب - هو عقد ذو عرض      
ج - هو عقد رضائي      
د - هو من عقود التراضي وليس من عقود الإذعان     
هـ - هو عقد فردي وليس عقداً جماعياً    
و - هو عقد بسيط وليس عقداً مركباً      
ز - هو عقد رضائي وليس عقداً عينياً      
ح - هو من العقود المسماة      
ط - الصفة المدنية أو التجارية لعقد المقاولة      
ثالثاً: تمييز عقد المقاولة عن سواه من العقود المشابهة     
أ - عقد المقاولة وعقد الإيجار      
ب - عقد المقاولة وعقد العمل      
1 - القانون الذي يخضع له كل من العقدين      
2 - المحكمة المختصة      
3 - رابطة التبعية      
4 - المسؤولية      
5 - قيام الاجير بعمله شخصيا والتزام المقاول بتحقيق نتيجة معينة      
6 - التفرقة بين عقد العمل وعقد المقاولة على أساس طريقة تقدير الأجرة      
7 - معايير أخرى للتفريق بين عقد العمل وعقد المقاولة      
ج - عقد المقاولة وعقد الوكالة      
1 - طبيعة العمل      
2 - الأجرة      
3 - المسؤولية      
4 - تحمل الضرر      
5 - عزل الوكيل دون المقاول      
6 - انتهاء العقد
7 - الصفة التجارية      
- عمل الطبيب      
- عمل المحامي      
- عمل المهندس المعماري      
د - عقد المقاولة وعقد البيع      
هـ - عقد المقاولة وعقد الوديعة      
و - عقد المقاولة وعقد الشركة      
الفصل الثاني: انعقاد عقد المقاولة      
أولاً: طرفا عقد المقاولة      
أ - المقاول      
ب - صاحب العمل      
ثانياً: التراضي في عقد المقاولة      
أ - الإيجاب والقبول      
ب - عيوب الرضى في المقاولة      
1 - الغلط في عقد المقاولة      
2 - الخداع في عقد المقاولة      
3 - الإكراه في عقد المقاولة      
4 - الغبن في عقد المقاولة      
ج - إثبات عقد المقاولة      
ثالثاً: الموضوع في عقد المقاولة      
أ - الموضوع الممكن      
ب - تعيين الموضوع      
ج - وجود الموضوع      
د - مشروعية الموضوع      
د - تعدد أعمال المقاولة      
رابعاً: سبب عقد المقاولة      
الباب الثاني: آثار عقد المقاولة      
الفصل الأول: التزامات المقاول      
أولاً: الالتزام الأول: إنجاز العمل      
أ - الواجبات التي يتضمنها إنجاز العمل      
ب - طريقة إنجاز العمل      
ج - العناية اللازمة في إنجاز العمل      
د - مادة العمل والتزام الصانع أو صاحب العمل بتقديمها      
1 - تقديم المواد من قبل المقاول      
2 - تقديم المواد من قبل صاحب العمل      
هـ - إنجاز العمل في الوقت المتفق عليه      
و - جزاء إخلال المقاول بإنجاز العمل      
1 - تطبيق القواعد العامة لجهة المسؤولية     
2 - تطبيق القواعد العامة لجهة المطالبة بالتنفيذ العيني      
3 - تأخر المقاول في القيام بعمله وتسليمه في الوقت المناسب      
ثانياً: الالتزام الثاني: تسليم العمل      
أ - وجوب التسليم      
1 - موضوع التسليم      
2 - كيف يكون التسليم      
3 - متى يكون التسليم      
4 - مكان التسليم      
ب - جزاء إخلال المقاول بواجب التسليم      
1 - تطبيق القواعد العامة      
2 - مسؤولية المقاول عن هلاك الشيء قبل تسليمه     
ثالثاً: الالتزام الثالث: الالتزام بالضمان      
أ - ضمان المقاول في حال تقديم المواد من قبل صاحب العمل      
ب - ضمان المقاول للمواد التي قدمها      
ج - ضمان المقاول للعيوب الخفية      
د - رفض صاحب العمل للمصنوع      
- انتفاء الضمان      
هـ - ضمان المهندسين والمقاولين الذين يختارهم صاحب العمل مباشرة      
1 - موضوع الضمان - الأبنية والمنشآت      
2 - طرفا الضمان      
- المهندس      
- صاحب العمل      
3 - سبب الضمان      
4 - المدة التي يقوم فيها سبب الضمان      
- مدة المسؤولية      
- بدء المدة      
- إثبات تسلم البناء      
- طبيعة المدة      
5 - دعوى الضمان      
- موضوع دعوى الضمان      
- سقوط دعوى الضمان بمرور الزمن      
- طبيعة المسؤولية عن دعوى الضمان تجاه الغير     
- نقل دعوى الضمان تبعاً لنقل ملكية البناء     
6 - انتفاء ضمان المهندس أو المقاول      
الفصل الثاني: التزامات صاحب العمل      
أولاً: الالتزام الأول: تمكين المقاول من إنجاز العمل      
ثانياً: الالتزام الثاني: تسليم العمل      
أ - مفهوم التسليم أو الاستلام وشروطه      
ب - التزام صاحب العمل بالتسلم      
ج - زمان التسلم ومكانه      
د - الكيفية التي يجري بها التسلم      
هـ - الآثار التي تترتب على التسلم      
ثالثاً: الالتزام الثالث: دفع الأجرة      
أ - ضرورة وجود الأجرة في عقد المقاولة      
ب - تعيين الأجرة      
ج - توابع الأجرة      
د - زمان دفع الأجرة      
1 - الطريقة الأولى: عند إنجاز العمل      
2 - الطريقة الثانية: الدفع على أقساط      
هـ - مكان دفع الأجرة      
و - الدائن والمدين بالأجرة      
ز - عدم جواز تعديل الأجرة المتفق عليها      
1 - القاعدة العامة      
2 - الاستثناءات على القاعدة العامة      
الاستثناء الأول: اتفاق الفريقين على زيادة الأجرة     
الاستثناء الثاني: الأعمال الإضافية وخطأ صاحب العمل      
الاستثناء الثالث: الظروف الطارئة أو الاستثنائية     
الاستثناء الرابع: الاتفاق على الأجرة بمقتضى مقايسة على أساس الوحدة      
ح - أجرة المقاول في حال انقطاع العمل لسبب أجنبي      
ط  - أجرة المهندس المعماري المستقلة عن أجرة وضع التصميم وعمل المقايسة      
1 - القاعدة الأولى: أجرة المهندس عن عمله الفني مستقلة عن عمله كمدير للأعمال      
2 - القاعدة الثانية: عدم إتمام العمل وفقاً للتصميم الذي وضعه المهندس      
ي - ضمانات الأجرة      
الباب الثالث: انتهاء عقد المقاولة      
الفصل الأول: انقضاء عقد المقاولة بإتمام العمل أو بانقضاء المدة أو بحكم قضائي أو باستحالة التنفيذ      
أولاً: انتهاء عقد المقاولة بانتهاء العمل      
ثانياً: انقضاء عقد المقاولة بانقضاء المدة      
ثالثاً: انقضاء عقد المقاولة بفسخه قضائياً      
رابعاً: انقضاء عقد المقاولة باستحالة إجراء العمل أو بوفاة المقاول      
أ - انقضاء عقد المقاولة بسبب استحالة تنفيذ العقد      
ب - انقضاء عقد المقاولة بوفاة المقاول      
1 - وفاة المقاول      
الحالة الأولى: أن تكون مؤهلات المقاول الشخصية محل اعتبار في عقد المقاولة      
الحالة الثانية: مؤهلات المقاول الشخصية ليست محل اعتبار      
2 - عجز المقاول وتأثيره على انقضاء العقد      
3 - عدم انقضاء العقد بوفاة صاحب العمل      
4 - آثار انقضاء المقاولة بموت المقاول      
- تقديم المواد من قبل صاحب العمل      
- تقديم المواد من قبل المقاول      
الفصل الثاني: انقضاء عقد المقاولة بالإرادة المنفرد لصاحب العمل وبالأسباب العامة لانقضاء العقد      
أولاً: انقضاء عقد المقاولة بالإرادة المنفردة لصاحب العمل      
أ - حق صاحب العمل في أن يتراجع عن المقاولة بإرادته المنفردة      
ب - الشروط الواجب توافرها لكي يحق لصاحب العمل أن يتراجع عن العقد بإرادته المنفردة     
1 - الشرط الأول: أن يكون العمل موضوع عقد المقاولة لم يتم إنجازه      
2 - الشرط الثاني: أن يكون الطرف الذي يتراجع عن العقد هو صاحب العمل      
3 - الشرط الثالث: أن يكون تراجع صاحب العمل عن المقاولة راجعاً إلى إرادته المنفردة      
4 - الشرط الرابع: اشتراط عدم التراجع عن العقد      
ج - الآثار المترتبة على تراجع صاحب العمل عن عقد المقاولة      
ثانياً: انتهاء عقد المقاولة بالتقابل      
ثالثاً: حل عقد المقاولة وفقاً للقواعد العامة      
ملاحق      
ملحق رقم 1: نصوص قانون الموجبات والعقود اللبناني     
ملحق رقم 2: نصوص القانون المدني المصري      
ملحق رقم 3: نصوص القانون المدني السوري      
ملحق رقم 4: نصوص القانون المدني الأردني      
ملحق رقم 5: نصوص القانون المدني الكويتي      
ملحق رقم 6: نصوص القانون المدني القطري      
ملحق رقم 7: نصوص قانون المعاملات المدنية الإماراتي      
ملحق رقم 8: نصوص القانون المدني البحريني      
ملحق رقم 9: نصوص القانون المدني العراقي      
ملحق رقم 10: نصوص القانون المدني الجزائري     
ملحق رقم 11: نصوص قانون الالتزامات والعقود المغربي      
ملحق رقم 12: نصوص مجلة الالتزامات والعقود التونسية      

بيانات المسؤولية