نلتقي بكم

بمعرض الدوحة الدولي للكتاب من 09 لغاية 18 مايو 2024
المعرض الدولي للنشر والكتاب الرباط  من09 لغاية 19 ماي 2024
...

حماية المشتري في عقد بيع عقار تحت الانشاء

المؤلف: يوسف سعدون محمد لهمود المعمري

التصنيف: عقاري
سنة الاصدار: 2016
ردمك: 9786144018064

السعر: $15.00

تفاصيل الكتاب

  • عدد المجلدات: 1
  • رقم الطبعة: 1
  • نوع التجليد: كرتونه مقوى
  • عدد الصفحات: 184
  • القياس: 17*24
  • الوزن: 600
  • نوع الورق: ابيض
  • ألوان الطباعة: ابيض واسود

محتوى الكتاب

المبحث التمهيدي : جواز توقيع عقد بيع عقار تحت الانشاء

المطلب الاول : مفهوم عقد بيع عقار تحت الانشاء
الفرع الاول : تعريف عقد بيع عقار تحت الانشاء
الفرع الثاني : خصائص عقد بيع عقار تحت الانشاء
المطلب الثاني : الطبيعة القانونية لعقد بيع عقار تحت الانشاء
الفرع الاول : عقد بيع عقار تحت الانشاء وعقد الوكالة 
الفرع الثاني : عقد بيع عقار تحت الانشاء وعقد المقاولة 

الفصل الاول : حماية المشتري في مرحلة ابرام العقد 
المبحث الاول : حماية المشتري في المرحلة السابقة على التعاقد 
المطلب الاول : الترخيص الاداري في عقد بيع عقار تحت الانشاء
الفرع الاول : الترخيص الاداري بممارسة نشاط بيع عقار تحت الانشاء
الفرع الثاني : الترخيص الاداري في بناء العقار محل العقد
المطلب الثاني : تنظيم الاعلان عن المشاريع البناء
الفرع الاول : ضوابط الاعلان عن بيع عقار تحت الانشاء
الفرع الثاني : حكم التضليل الاعلاني عن بيع عقار تحت الانشاء 
المبحث الثاني : حماية المشتري عند التعاقد 
المطلب الاول : الضمانات القانونية الناشئة عن العقد 
الفرع الاول : الالتزام بإعلام المشتري
الفرع الثاني : البند الجزائي والضمان المالي
المطلب الثاني : الضمانات القانونية الناشئة عن سلطة القاضي
الفرع الاول : سلطة القاضي في تعديل العقد
الفرع الثاني : سلطة القاضي في تكميل العقد

الفصل الثاني : حماية المشتري في مرحلة تنفيذ العقد 
المبحث الاول : حماية المشتري في المرحلة السايفة على إتمام البناء
المطلب الاول : الالتزام ببناء العقار وتنفيذه ضمن المدة 
الفرع الاول : تخلف البائع عن التنفيذ
الفرع الثاني : تأخر البائع في التنفيذ
المطلب الثاني : الالتزام بنقل ملكية العقار
الفرع الاول : وقت انتقال ملكية العقار
الفرع الثاني : التسجيل وأثره في انتقال ملكية العقار
المبحث الثاني : حماية المشتري في المرحلة اللاحقة على إتمام البناء
المطلب الاول : التزام البائع بالتسليم المطابق
الفرع الاول : عدم مطابقة البناء للمواصفات المتفق عليها 
الفرع الثاني : جزاء عدم مطابقة المواصفات
المطلب الثاني : التزام البائع بضمان المبيع
الفرع الاول : الالتزام بضمان التعرض والاستحقاق
الفرع الثاني : الالتزام بضمان عيوب العقار 

بيانات المسؤولية

كتب أخرى للمؤلف